中海地產(chǎn)合同范本

中海地產(chǎn)合同范本合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽署日期：[空白處填寫合同簽署日期]合同當事人：甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1甲方開發(fā)的該項目位于[空白處填寫項目地址]，土地使用權證號為[空白處填寫土地使用權證號]，房屋所有權證號為[空白處填寫房屋所有權證號]。1.2該項目包括[空白處填寫房屋類型，如：住宅、商業(yè)等]共計[空白處填寫房屋套數(shù)]套，乙方購買的房屋位于[空白處填寫房屋具體位置]，房屋編號為[空白處填寫房屋編號]，房屋面積為[空白處填寫房屋面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[空白處填寫總價金額]元（大寫：[空白處填寫總價金額大寫]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽署合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[空白處填寫首付款金額]元（大寫：[空白處填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[空白處填寫剩余房款金額]元（大寫：[空白處填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行還款。第三條交付及辦理產(chǎn)權登記3.1甲方應按照合同約定的交付條件，在[空白處填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。自房屋交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權登記，甲方應承擔相應責任。第四條甲方義務4.1甲方應保證其所出售的房屋符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2甲方應按照合同約定，辦理房屋交付及產(chǎn)權登記等相關手續(xù)。4.3甲方應對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定，支付房款及相關費用。5.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。5.3乙方應對甲方提供的房屋及配套設施設備愛護使用，不得損害他人利益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫百分比]%。6.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣[空白處填寫每日違約金金額]元）。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[空白處填寫附件名稱，如：房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋平面圖等]。甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[空白處填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[空白處填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽署日期：[空白處填寫合同簽署日期]合同當事人：甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1甲方開發(fā)的該項目位于[空白處填寫項目地址]，土地使用權證號為[空白處填寫土地使用權證號]，房屋所有權證號為[空白處填寫房屋所有權證號]。1.2該項目包括[空白處填寫房屋類型，如：住宅、商業(yè)等]共計[空白處填寫房屋套數(shù)]套，乙方購買的房屋位于[空白處填寫房屋具體位置]，房屋編號為[空白處填寫房屋編號]，房屋面積為[空白處填寫房屋面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[空白處填寫總價金額]元（大寫：[空白處填寫總價金額大寫]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽署合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[空白處填寫首付款金額]元（大寫：[空白處填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[空白處填寫剩余房款金額]元（大寫：[空白處填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行還款。第三條交付及辦理產(chǎn)權登記3.1甲方應按照合同約定的交付條件，在[空白處填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。自房屋交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權登記，甲方應承擔相應責任。第四條甲方權益主導及第三方主體責權利4.1甲方權益主導：（1）甲方應保證其所出售的房屋符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。（2）甲方應按照合同約定，辦理房屋交付及產(chǎn)權登記等相關手續(xù)。（3）甲方應對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。（4）甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督丙方履行合同的權利，確保丙方按照約定提供相關服務。4.2丙方責權利：（1）丙方作為第三方主體，應協(xié)助甲方保障乙方的權益，確保合同的履行。（2）丙方應按照甲方和乙方的要求，提供與房屋購買相關的咨詢服務、貸款協(xié)助等服務。（3）丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。（4）丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫百分比]%。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按照合同約定，支付房款及相關費用。5.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。5.3乙方應對甲方提供的房屋及配套設施設備愛護使用，不得損害他人利益。5.4乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫百分比]%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫百分比]%。6.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣[空白處填寫每日違約金金額]元）。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[空白處填寫附件名稱第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽署日期：[空白處填寫合同簽署日期]合同當事人：甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1甲方開發(fā)的該項目位于[空白處填寫項目地址]，土地使用權證號為[空白處填寫土地使用權證號]，房屋所有權證號為[空白處填寫房屋所有權證號]。1.2該項目包括[空白處填寫房屋類型，如：住宅、商業(yè)等]共計[空白處填寫房屋套數(shù)]套，乙方購買的房屋位于[空白處填寫房屋具體位置]，房屋編號為[空白處填寫房屋編號]，房屋面積為[空白處填寫房屋面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[空白處填寫總價金額]元（大寫：[空白處填寫總價金額大寫]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽署合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[空白處填寫首付款金額]元（大寫：[空白處填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[空白處填寫剩余房款金額]元（大寫：[空白處填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行還款。第三條交付及辦理產(chǎn)權登記3.1甲方應按照合同約定的交付條件，在[空白處填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。自房屋交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權登記，甲方應承擔相應責任。第四條乙方權益主導及第三方主體責權利4.1乙方權益主導：（1）乙方應按照合同約定，支付房款及相關費用。（2）乙方應按照甲乙雙方約定的時間，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。（3）乙方對甲方提供的房屋及配套設施設備愛護使用，不得損害他人利益。（4）乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督丙方履行合同的權利，確保丙方按照約定提供相關服務。4.2丙方責權利：（1）丙方作為第三方主體，應協(xié)助甲方保障乙方的權益，確保合同的履行。（2）丙方應按照甲方和乙方的要求，提供與房屋購買相關的咨詢服務、貸款協(xié)助等服務。（3）丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。（4）丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫百分比]%。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應按照合同約定，交付符合質(zhì)量標準的房屋。5.2甲方應保證其所出售的房屋符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.3甲方應對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。5.4甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫百分比]%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合