牛棚承包合同書(2024版)

牛棚承包合同書(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的牛棚設(shè)施及相關(guān)資源，乙方具有養(yǎng)殖牛只的能力和需求。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條牛棚及設(shè)施描述1.1甲方同意將位于_______________________的牛棚及相關(guān)設(shè)施承包給乙方使用。1.2牛棚及設(shè)施包括但不限于：牛舍、飼料儲(chǔ)存區(qū)、管理用房、供水供電系統(tǒng)等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/年。3.2承包費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______（如：一次性支付、分期支付等）。第四條承包用途4.1乙方承包牛棚僅用于養(yǎng)殖牛只，不得用于其他任何非法或未經(jīng)甲方同意的用途。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用牛棚及設(shè)施。5.2甲方應(yīng)保證牛棚及設(shè)施在承包開(kāi)始時(shí)處于可使用狀態(tài)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用牛棚及設(shè)施進(jìn)行牛只養(yǎng)殖。6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)牛棚及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第七條牛只養(yǎng)殖管理7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于動(dòng)物養(yǎng)殖的法律法規(guī)，保證牛只的健康養(yǎng)殖。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)牛只的日常飼養(yǎng)、疾病防治和管理工作。第八條維護(hù)與修繕8.1乙方應(yīng)定期對(duì)牛棚及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其良好運(yùn)行。8.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條安全生產(chǎn)9.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，防止事故發(fā)生。9.2因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。10.2如乙方違反合同約定使用牛棚及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________[正文結(jié)束]第十四條附件列表14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，具體包括：附件一：牛棚及設(shè)施詳細(xì)清單和描述附件二：牛棚及設(shè)施的維護(hù)和修繕標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全生產(chǎn)操作規(guī)程附件四：違約責(zé)任的具體條款和計(jì)算方法第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用乙方擅自改變牛棚及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途乙方違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2特殊名詞或術(shù)語(yǔ)，由甲乙雙方在合同中特別約定或解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，及時(shí)溝通協(xié)商解決。17.2對(duì)于因第三方原因?qū)е碌倪`約或損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于以下場(chǎng)景：乙方作為養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人，需要承包牛棚進(jìn)行牛只養(yǎng)殖甲方作為牛棚的所有者或管理者，需要將牛棚承包給有養(yǎng)殖需求的乙方18.2乙方應(yīng)根據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景的不同，遵守相應(yīng)的規(guī)定和程序。附件一：牛棚及設(shè)施詳細(xì)清單和描述詳細(xì)列出了牛棚及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：牛棚及設(shè)施的維護(hù)和修繕標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了牛棚及設(shè)施的維護(hù)周期、修繕標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件三：安全生產(chǎn)操作規(guī)程明確了乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)程和注意事項(xiàng)。附件四：違約責(zé)任的具體條款和計(jì)算方法詳細(xì)列出了違約情況下的責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方法和支付流程。違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)約定時(shí)間_______天，視為違約。乙方擅自改變牛棚及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。法律名詞的具體解釋“承包”：指甲方將其擁有的牛棚及設(shè)施的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，由乙方支付承包費(fèi)用的行為?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法示例問(wèn)題：乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，申請(qǐng)延期支付或分期支付。問(wèn)題：乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)牛棚設(shè)施存在問(wèn)題，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)