2024版轉讓房屋協(xié)議書范本

2024版轉讓房屋協(xié)議書范本合同目錄第一章：協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3見證方信息（如有）第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權屬及現(xiàn)狀2.3房屋相關證件及資料第三章：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付過程中的責任與義務第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3見證方的權利與義務（如有）第六章：違約責任6.1違約情形及處理6.2違約賠償6.3違約責任的免除第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決的費用承擔第九章：其他約定9.1附加條款9.2特別約定9.3協(xié)議生效條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3見證方簽字（如有）10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號：______第一章：協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話：______甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話：______乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.3見證方信息（如有）見證方名稱：______見證方地址：______見證方聯(lián)系電話：______見證方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______，具體地址為：。房屋結構為，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.2房屋權屬及現(xiàn)狀房屋所有權證號為：。房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。房屋現(xiàn)狀為：。2.3房屋相關證件及資料甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證、房屋測繪報告等相關證件及資料的原件及復印件。第三章：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格房屋轉讓總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2支付方式乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。余款應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內一次性支付。3.3支付時間及條件具體支付時間及條件如下：定金支付時間：______。余款支付時間：______。支付條件：乙方在支付定金后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章：房屋交付4.1交付時間甲方應在收到乙方定金之日起______日內將房屋交付給乙方。4.2交付條件房屋交付時，甲方應確保房屋內設施設備完好，房屋結構無損壞，符合正常居住條件。4.3交付過程中的責任與義務甲方負責在交付前清理房屋內所有個人物品，乙方負責在交付后對房屋進行驗收。第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取房屋轉讓價款，并有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方的權利與義務乙方有權在支付全部轉讓價款后取得房屋所有權，并有義務按照本協(xié)議約定支付房屋轉讓價款。5.3見證方的權利與義務（如有）見證方有權監(jiān)督雙方履行本協(xié)議，并有義務在雙方發(fā)生爭議時提供必要的協(xié)助。第六章：違約責任6.1違約情形及處理如一方違反本協(xié)議約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋轉讓總價款的______%。6.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.3違約責任的免除如因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議，該方不承擔違約責任。合同編號______第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2協(xié)議解除在以下情況下，任一方有權解除本協(xié)議：一方嚴重違反協(xié)議約定；因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致同意解除。7.3變更與解除的程序協(xié)議變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決爭議的機構。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決的費用承擔因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章：其他約定9.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。附加條款應以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。9.2特別約定雙方特別約定如下：甲方應保證房屋在交付前無重大質量問題；乙方應保證按時支付房屋轉讓價款。9.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字/蓋章）：______日期：______10.2乙方簽字乙方（簽字/蓋章