房屋分割離婚協(xié)議書樣本(2024版)

房屋分割離婚協(xié)議書樣本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3協(xié)議的適用范圍第二章：財產(chǎn)分割原則2.1財產(chǎn)分割的基本原則2.2財產(chǎn)分割的具體方法2.3財產(chǎn)分割的爭議解決機制第三章：房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割的依據(jù)3.2房產(chǎn)分割的具體方案3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序第四章：財產(chǎn)分割的實施4.1財產(chǎn)分割的實施細則4.2財產(chǎn)分割的監(jiān)督與執(zhí)行4.3財產(chǎn)分割的變更與撤銷第五章：債務處理5.1債務的認定與分類5.2債務的分擔原則5.3債務的清償安排第六章：子女撫養(yǎng)權(quán)與贍養(yǎng)費6.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬6.2子女撫養(yǎng)費的確定6.3子女教育與醫(yī)療的安排第七章：協(xié)議的生效與變更7.1協(xié)議的生效條件7.2協(xié)議的變更程序7.3協(xié)議的終止與解除第八章：違約責任8.1違約的定義與責任8.2違約的處理方式8.3違約的賠償范圍第九章：爭議解決9.1爭議的協(xié)商解決9.2爭議的調(diào)解機制9.3爭議的仲裁與訴訟第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權(quán)10.2協(xié)議的補充與附件10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對共同財產(chǎn)的分割、債務處理、子女撫養(yǎng)權(quán)及贍養(yǎng)費等相關(guān)事宜的約定，以保障雙方的合法權(quán)益，促進離婚過程的順利進行。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔相應的法律責任。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的共同財產(chǎn)、共同債務以及子女撫養(yǎng)等事宜。第二章：財產(chǎn)分割原則2.1財產(chǎn)分割的基本原則財產(chǎn)分割應遵循公平、合理的原則，確保雙方利益的平衡。2.1.1公平性原則財產(chǎn)分割應確保雙方在財產(chǎn)分配上的公平性，避免任何一方受到不公正的待遇。2.1.2合理性原則財產(chǎn)分割應考慮雙方的實際需要和貢獻，合理分配財產(chǎn)。2.2財產(chǎn)分割的具體方法雙方應根據(jù)財產(chǎn)的性質(zhì)、價值及雙方的實際需要，協(xié)商確定具體的分割方法。2.2.1財產(chǎn)評估財產(chǎn)分割前，雙方應共同委托專業(yè)機構(gòu)對財產(chǎn)進行評估，確保評估結(jié)果的公正性。2.2.2財產(chǎn)分配根據(jù)評估結(jié)果，雙方應協(xié)商確定財產(chǎn)的具體分配方案。2.3財產(chǎn)分割的爭議解決機制如在財產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有關(guān)調(diào)解機構(gòu)或依法向人民法院提起訴訟。2.3.1協(xié)商解決雙方應本著互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決財產(chǎn)分割中的爭議。2.3.2調(diào)解機制協(xié)商不成時，雙方可請求有關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.3.3法律途徑調(diào)解無效時，雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三章：房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割的依據(jù)房產(chǎn)分割應以房產(chǎn)登記簿、購房合同等相關(guān)證明文件為依據(jù)。3.1.1房產(chǎn)登記房產(chǎn)分割應以房產(chǎn)登記簿上的信息為準，確保分割的準確性。3.1.2購房合同購房合同中的條款和約定也應作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。3.2房產(chǎn)分割的具體方案雙方應根據(jù)房產(chǎn)的實際情況，協(xié)商確定房產(chǎn)的歸屬或分割比例。3.2.1房產(chǎn)歸屬雙方應協(xié)商確定房產(chǎn)的歸屬，明確房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。3.2.2分割比例如房產(chǎn)需分割，雙方應協(xié)商確定房產(chǎn)的分割比例，確保分割的公平性。3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序房產(chǎn)分割方案確定后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房產(chǎn)過戶、變更登記等手續(xù)。3.3.1房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶應由______方負責辦理，另一方應予以協(xié)助。3.3.2變更登記房產(chǎn)變更登記應在房產(chǎn)過戶完成后______個工作日內(nèi)完成。第四章：財產(chǎn)分割的實施4.1財產(chǎn)分割的實施細則雙方應根據(jù)本協(xié)議確定的原則和方法，制定具體的財產(chǎn)分割實施細則。4.1.1財產(chǎn)清單雙方應共同制定財產(chǎn)清單，明確財產(chǎn)的種類、數(shù)量及價值。4.1.2分割步驟雙方應明確財產(chǎn)分割的具體步驟和時間安排，確保分割過程的順利進行。4.2財產(chǎn)分割的監(jiān)督與執(zhí)行財產(chǎn)分割的實施應由雙方共同監(jiān)督，確保分割過程的公正性。4.2.1監(jiān)督機制雙方應建立財產(chǎn)分割的監(jiān)督機制，確保分割過程的透明和公正。4.2.2執(zhí)行責任雙方應明確財產(chǎn)分割的執(zhí)行責任，確保分割工作的順利進行。4.3財產(chǎn)分割的變更與撤銷如因特殊情況需要變更或撤銷財產(chǎn)分割方案，雙方應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.3.1變更條件雙方應明確財產(chǎn)分割變更的條件和程序，確保變更的合理性。4.3.2撤銷程序財產(chǎn)分割撤銷應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面撤銷協(xié)議。第五章：債務處理5.1債務的認定與分類雙方應共同認定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的共同債務，并進行分類。5.1.1債務認定雙方應根據(jù)債務的性質(zhì)和形成時間，共同認定債務的種類和金額。5.1.2債務分類債務應根據(jù)其性質(zhì)和償還責任進行分類，明確各自的償還責任。5.2債務的分擔原則債務分擔應根據(jù)債務的性質(zhì)、雙方的經(jīng)濟狀況等因素，協(xié)商確定。5.2.1經(jīng)濟狀況雙方應根據(jù)各自的經(jīng)濟狀況，協(xié)商確定債務的分擔比例。5.2.2償還能力雙方應考慮各自的償還能力，合理分擔債務。5.3債務的清償安排雙方應根據(jù)債務分擔原則，制定具體的債務清償計劃，并按計劃執(zhí)行。5.3.1清償計劃雙方應制定詳細的債務清償計劃，明確清償?shù)臅r間表和金額。5.3.2清償監(jiān)督雙方應建立債務清償?shù)谋O(jiān)督機制，確保債務清償?shù)捻樌M行。第六章：子女撫養(yǎng)權(quán)與贍養(yǎng)費6.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬雙方應根據(jù)子女的最佳利益，協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。6.1.1撫養(yǎng)權(quán)協(xié)商雙方應充分考慮子女的意愿和雙方的撫養(yǎng)能力，協(xié)商確定撫養(yǎng)權(quán)。6.1.2撫養(yǎng)權(quán)變更如撫養(yǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可重新協(xié)商撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。6.2子女撫養(yǎng)費的確定子女撫養(yǎng)費應根據(jù)子女的實際需要、雙方的經(jīng)濟狀況等因素確定。6.2.1撫養(yǎng)費計算撫養(yǎng)費應包括子女的日常生活費用、教育費用等，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2.2撫養(yǎng)費支付方式雙方應明確撫養(yǎng)費的支付方式和支付時間，確保撫養(yǎng)費的及時支付。6.3子女教育與醫(yī)療的安排雙方應共同承擔子女的教育和醫(yī)療費用，并制定具體的支付計劃。6.3.1教育費用承擔子女的教育費用應由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。6.3.2醫(yī)療費用承擔子女的醫(yī)療費用亦應由雙方協(xié)商分擔，確保子女能夠得到必要的醫(yī)療照顧。第七章：協(xié)議的生效與變更7.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.1生效通知協(xié)議生效后，雙方應相互通知，確認協(xié)議的生效狀態(tài)。7.2協(xié)議的變更程序協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1變更協(xié)商任何一方提出變更請求時，應與對方進行充分協(xié)商。7.2.2變更書面化經(jīng)協(xié)商一致的變更內(nèi)容，應以書面形式確定，并由雙方簽字確認。7.3協(xié)議的終止與解除協(xié)議可在雙方協(xié)商一致或依法定情形下終止或解除。7.3.1協(xié)議終止雙方協(xié)商一致終止協(xié)議時，應簽訂書面終止協(xié)議。7.3.2協(xié)議解除一方嚴重違約時，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。第八章：違約責任8.1違約的定義與責任違約是指一方未按照協(xié)議約定履行義務或履行義務不符合協(xié)議約定。8.1.1違約認定一方未履行或未完全履行協(xié)議義務時，視為違約。8.1.2違約責任違約方應承擔因違約給對方造成的損失。8.2違約的處理方式違約方應在接到對方通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.2.1違約通知守約方應以書面形式通知違約方違約事實及糾正要求。8.2.2違約糾正違約方應在通知規(guī)定的期限內(nèi)采取必要措施糾正違約行為。8.3違約的賠償范圍違約方應賠償對方因此造成的直接損失和合理的間接損失。8.3.1直接損失賠償違約方應賠償守約方因違約而直接遭受的財產(chǎn)損失。8.3.2間接損失賠償違約方還應賠償守約方因違約而可能遭受的合理預期利益損失。第九章：爭議解決9.1爭議的協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.1協(xié)商原則協(xié)商應本著公平、誠信的原則進行。9.1.2協(xié)商程序雙方應明確協(xié)商的程序和參與人員，確保協(xié)商的有效性。9.2爭議的調(diào)解機制協(xié)商不成時，可請求有關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.2.1調(diào)解機構(gòu)選擇雙方應共同選擇一個公正、權(quán)威的調(diào)解機構(gòu)。9.2.2調(diào)解程序雙方應遵守調(diào)解機構(gòu)的程序規(guī)則，積極參與調(diào)解。9.3爭議的仲裁與訴訟調(diào)解無效時，可依法向人民法院提起訴訟或提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3.1仲裁機構(gòu)選擇雙方應事先約定仲裁機構(gòu)，并在爭議發(fā)生時提交仲裁。9.3.2訴訟程序如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應遵守法院的程序規(guī)則，依法行使訴訟權(quán)利。第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.1.1解釋原則協(xié)議解釋應遵循公平、合理的原則。10.1.2解釋程序雙方對協(xié)議內(nèi)容有不同理解時，應通過協(xié)商確定解釋。10.2協(xié)議的補充與附件本協(xié)議的補充協(xié)議和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.1補充協(xié)議雙方可就協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議。10.2.2附件效力協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。10.3其他未盡事宜本協(xié)議