2024版建筑工程裝修合同

2024版建筑工程裝修合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質與資格第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程范圍與內容3.3工程質量與標準第四章：承包方式與合同價格4.1承包方式4.2合同總價4.3價格調整機制第五章：工程款支付與結算5.1預付款支付5.2進度款支付5.3工程結算與決算第六章：工程期限與進度6.1開工日期6.2竣工日期6.3工程進度計劃第七章：工程質量與驗收7.1質量要求7.2驗收標準7.3驗收程序第八章：安全生產與文明施工8.1安全生產責任8.2文明施工要求8.3安全事故處理第九章：工程變更與簽證9.1變更申請與審批9.2變更費用計算9.3工程簽證管理第十章：工程保修與售后服務10.1保修期限10.2保修責任10.3售后服務承諾第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序第十五章：其他約定15.1保密條款15.2通知與送達第十六章：合同生效與簽字16.1簽字欄16.2簽訂時間16.3簽訂地點第十七章：附件17.1附件清單17.2附件效力第十八章：補充協(xié)議18.1補充協(xié)議的訂立18.2補充協(xié)議的效力第十九章：最終條款19.1合同最終確認19.2合同的解釋權合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程裝修項目中的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔的建筑工程裝修項目。第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______法定代表人：______資質等級：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質與資格甲方應具備合法的房屋所有權或使用權，乙方應具備相應的建筑裝修資質。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程范圍與內容工程范圍包括但不限于室內裝修、裝飾、電氣安裝等。3.3工程質量與標準工程質量應符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求。3.3.1質量要求工程應達到國家相關質量驗收標準。3.3.2驗收標準工程驗收應依據合同約定及國家相關規(guī)范進行。第四章：承包方式與合同價格4.1承包方式本工程采用______（如：全包、半包等）方式。4.2合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3價格調整機制合同價格在合同履行過程中，因市場變化或工程變更需要調整的，雙方應協(xié)商確定。4.3.1價格調整條件價格調整應基于合同約定的調整機制。4.3.2價格調整程序價格調整應由乙方提出，甲方確認后執(zhí)行。第五章：工程款支付與結算5.1預付款支付甲方應在合同簽訂后______日內支付乙方工程預付款，金額為合同總價的______%。5.2進度款支付乙方完成工程進度的______%后，甲方應支付相應比例的進度款。5.3工程結算與決算工程竣工驗收合格后，雙方應進行工程結算，最終確定工程款。5.3.1結算程序工程結算應依據合同約定及實際完成的工程量進行。5.3.2決算條件工程決算應在工程竣工驗收合格后進行。第六章：工程期限與進度6.1開工日期工程開工日期為______年______月______日。6.2竣工日期工程竣工日期為______年______月______日。6.3工程進度計劃乙方應根據合同約定，制定并提交工程進度計劃，經甲方確認后執(zhí)行。6.3.1進度計劃制定乙方應合理制定工程進度計劃，確保工程按期完成。6.3.2進度計劃確認甲方應在收到進度計劃后______日內確認，逾期未確認視為同意。第七章：工程質量與驗收7.1質量要求工程質量應符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求。7.2驗收標準工程驗收應依據合同約定及國家相關規(guī)范進行。7.3驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后______日內組織驗收。7.3.1驗收申請乙方應在工程完工后及時提交驗收申請。7.3.2驗收組織甲方應組織相關人員進行工程驗收。第八章：安全生產與文明施工8.1安全生產責任乙方應嚴格遵守安全生產法規(guī)，確保施工安全。8.2文明施工要求乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境和周邊居民的影響。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施并報告甲方，按照規(guī)定處理。8.3.1事故報告乙方應在事故發(fā)生后______小時內報告甲方。8.3.2事故處理甲方應協(xié)助乙方處理安全事故，確保及時妥善解決。第九章：工程變更與簽證9.1變更申請與審批甲方需對工程進行變更時，應提前向乙方提出書面申請，經乙方審核同意后執(zhí)行。9.2變更費用計算工程變更所產生的費用，由雙方根據實際工程量和合同約定的價格進行計算。9.3工程簽證管理因變更產生的額外工程量，乙方應提交簽證單，經甲方確認后作為結算依據。9.3.1簽證單提交乙方應在變更完成后______日內向甲方提交簽證單。9.3.2簽證單確認甲方應在收到簽證單后______日內確認，逾期未確認視為同意。第十章：工程保修與售后服務10.1保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應提供不少于______年的保修服務。10.2保修責任在保修期內，乙方應對工程出現的質量問題負責無償維修或更換。10.3售后服務承諾乙方應提供及時有效的售后服務，確保甲方利益。10.3.1服務響應時間乙方應在接到甲方服務請求后______小時內響應。10.3.2服務內容乙方應提供包括但不限于維修、咨詢、指導等服務。第十一章：違約責任11.1違約情形包括但不限于工程延期交付、工程質量不符合約定、違反合同條款等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。11.3違約賠償違約賠償的金額和方式由雙方協(xié)商確定，或按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。12.2合同解除條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。12.3合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時，合同即告終止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響不可抗力導致合同無法履行或需延遲履行的，受影響一方應及時通知對方。13.3不可抗力處理雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式雙方同意選擇訴訟或仲裁作為解決合同爭議的方式。14.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照約定的爭議解決方式處理。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2通知與送達合同履行過程中的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十六章：合同生效與簽字16.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______16.2簽訂時間合同簽訂時間：______年______月______日。16.3簽訂地點合同簽訂地點：______。第十七章：附件17.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、施工方案等。17.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：補充協(xié)議18.1補充協(xié)議的訂立雙方可根據合同執(zhí)行情況，協(xié)商訂立補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十九章：最終條款19.1合同最終確認雙方對合同內容進行最終確認，確認無誤后簽字蓋章。19.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二十章：合同備案20.1合同備案要求合同簽訂后，甲方應在規(guī)定時間內向相關行政主管部門備案。20.2合同備案效力合同備案不影響合同的效力，但未經備案的合同不得對抗善意第三人。第二十一章：工程保險21.1工程保險要求乙方應為施工人員投保工程保險，確保工程安全。21.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于施工人員意外傷害、工程設備損壞等。第二十二章：工程款支付保證22.1甲方支付保證甲方應提供工程款支付保證，確保工程款的及時支付。22.2支付保證形式支付保證可以是銀行保函、現金擔?；蚱渌追秸J可的形式。第二十三章：工程進度報告23.1工程進度報告要求乙方應定期向甲方提交工程進度報告，反映工程實施情況。23.2進度報告內容工程進度報告應包括工程完成情況、存在問題及解決方案等。第二十四章：工程竣工驗收24.1竣工驗收條件工程竣工后，應滿足合同約定的驗收條件，方可進行竣工驗收。24.2竣工驗收程序乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在規(guī)定時間內組織驗收。第二十五章：工程移交25.1工程移交條件工程竣工驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。25.2移交程序工程移交應按照合同約定的程序進行，確保工程資料和實體的完整性。第二十六章：工程保修與售后服務26.1保修期限乙方應提供不少于法定保修期限的工程保修服務。26.2售后服務乙方應提供必要的售后服務，解決工程使用過程中的問題。第二十七章：合同的法律適用27.1法律適用原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。27.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時，以法律規(guī)定為準。第二十八章：合同的補充與修改28.1合同補充雙方可就合同未盡事宜進行