戶外墻體租賃合同2024年

戶外墻體租賃合同2024年甲方（墻體所有方）：________乙方（租賃方）：________合同編號：________簽訂日期：________簽訂地點：________第一條合同目的為明確甲乙雙方在戶外墻體租賃活動中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條墻體信息甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的戶外墻體租賃給乙方使用。墻體的具體位置、面積、形狀等信息詳見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需將墻體恢復原狀并交還甲方，除非雙方另有約定。第四條租賃費用乙方應向甲方支付墻體租賃費用，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃費用的支付方式為：預付款：合同簽訂后______天內，乙方支付租賃費用的______%，即人民幣__________元。尾款：墻體交付使用后______天內，乙方支付剩余的______%，即人民幣__________元。第五條墻體使用乙方有權在租賃期內使用該墻體進行廣告發(fā)布活動。乙方應保證廣告內容的合法性，并遵守相關法律法規(guī)。第六條墻體維護乙方負責墻體的日常維護工作，確保墻體的整潔與完好。乙方應定期對墻體進行檢查，并及時處理墻體的損壞問題。第七條廣告發(fā)布乙方負責廣告的發(fā)布工作，包括廣告的設計、制作、安裝等。乙方應保證廣告的發(fā)布符合甲方的要求及相關規(guī)定。第八條廣告內容乙方發(fā)布的廣告內容需經甲方審核同意后方可實施。甲方有權對廣告內容提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行相應的調整。第九條違約責任任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的金額為租賃費用的______%。因乙方原因導致墻體未能按時交付使用或廣告發(fā)布不符合約定的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除合同的，應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人或授權代表簽字：________日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人或授權代表簽字：________日期：________附件一：墻體信息（此處詳細列出墻體的具體位置、面積、形狀等信息）附件二：租賃費用支付憑證（此處附上租賃費用支付的相關憑證）附件三：廣告內容審核文件（此處附上廣告內容審核的相關文件）附件四：墻體交付使用確認書（此處附上墻體交付使用后的確認文件）附件五：墻體維護記錄（此處附上墻體維護的詳細記錄）附件六：其他相關文件（此處附上其他相關的文件或資料）附件一：墻體信息墻體位置：詳細描述墻體的具體地理位置，包括所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號等。墻體面積：墻體的總面積，單位為平方米。墻體形狀：墻體的形狀描述，如矩形、圓形等。墻體現狀：墻體當前的使用情況，是否有其他設施或建筑物等。附件二：租賃費用支付憑證支付憑證：包括銀行轉賬記錄、支票復印件等，證明乙方已支付租賃費用。附件三：廣告內容審核文件審核文件：甲方對乙方廣告內容的審核意見書或批準文件。附件四：墻體交付使用確認書確認書：雙方確認墻體交付使用時的狀態(tài)，包括墻體的清潔度、設施的完好度等。附件五：墻體維護記錄維護記錄：乙方對墻體進行的日常維護和保養(yǎng)的詳細記錄，包括維護日期、維護內容、維護結果等。附件六：其他相關文件相關文件：如墻體使用許可證、廣告發(fā)布許可證等。一、附件列表：附件一：墻體信息-詳細描述墻體的具體信息。附件二：租賃費用支付憑證-證明乙方已支付租賃費用。附件三：廣告內容審核文件-甲方對廣告內容的審核意見。附件四：墻體交付使用確認書-確認墻體交付使用的狀態(tài)。附件五：墻體維護記錄-乙方對墻體的維護記錄。附件六：其他相關文件-包括墻體使用許可證、廣告發(fā)布許可證等。二、違約行為及認定：甲方違約：包括但不限于未按時提供墻體、未提供墻體使用許可證等。乙方違約：包括但不限于未按時支付租賃費用、未按約定發(fā)布廣告、未按規(guī)定維護墻體等。違約認定：違約行為應有明確的證據支持，如支付憑證、審核文件、維護記錄等。三、法律名詞及解釋：租賃費用：乙方為使用甲方墻體而支付的費用。墻體交付使用：甲方將墻體交給乙方使用的行為。廣告發(fā)布：乙方在墻體上發(fā)布廣告的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：墻體交付延遲：甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決延遲交付的補償問題。廣告內容審核不通過：乙方應根據甲方的審核意見及時修改廣告內容。墻體維護不到位：乙方應加強日常維護，確保墻體的整潔與完好。租賃費用支付問題：乙方應確保按時支付租賃費用，避免因支付問題影響合同履行。五、所有應用場景：商業(yè)廣告發(fā)布：適用于企業(yè)在戶外墻體發(fā)布商業(yè)廣告，如產品推廣、品牌宣傳等。公益活動宣傳：適用于公益組織在戶外墻體發(fā)布公益活動信息，如環(huán)保宣傳、健康教育等。政府公告發(fā)布：適用于政府在戶外墻體發(fā)布公告，如政策宣傳、法規(guī)通知等。文化活動宣傳：