房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同范本(2024版)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同范本(2024版)甲方（聘用方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（被聘用方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______鑒于甲方需要專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本聘用合同，以資共同遵守。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)。第二條聘用期限2.1聘用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條工作內(nèi)容3.1乙方應(yīng)為甲方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：(1)協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易或投資機(jī)會；(2)協(xié)助甲方與交易對方進(jìn)行談判，爭取最優(yōu)惠的交易條件；(3)提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；(4)協(xié)助甲方完成交易所需的相關(guān)手續(xù)。第四條報酬及支付方式4.1甲方同意按照以下方式支付乙方報酬：(1)基本工資：_______元/月；(2)業(yè)績提成：按照實(shí)際成交金額的_______%支付；(3)獎金：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和業(yè)績，甲方有權(quán)決定是否發(fā)放獎金。4.2報酬支付方式：(1)基本工資按月支付，每月_______日前支付上月工資；(2)業(yè)績提成在交易完成后_______個工作日內(nèi)支付；(3)獎金在年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)支付。第五條工作時間和地點(diǎn)5.1乙方工作時間為每周_______天，每天_______小時，具體工作時間由甲方根據(jù)工作需要安排。5.2工作地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)或房地產(chǎn)交易發(fā)生地。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按時支付乙方報酬，并為乙方提供必要的工作條件和資源。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得報酬，并享受甲方提供的工作條件和資源。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的工作安排和管理制度，按時完成工作任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付報酬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付報酬的_______%。10.2乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未履行部分報酬的_______%。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第十四條合同續(xù)簽14.1合同期滿前_______個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。第十五條合同終止15.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。15.2合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和物品歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十六條合同備案16.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報相關(guān)房地產(chǎn)管理部門備案。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條附件18.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______附件一：報酬支付明細(xì)表基本工資支付明細(xì)：支付日期：每月_______日；支付金額：_______元。業(yè)績提成支付明細(xì)：提成比例：_______%；支付時間：交易完成后_______個工作日內(nèi)。獎金支付明細(xì)：支付條件：根據(jù)工作表現(xiàn)和業(yè)績；支付時間：年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)。附件二：工作內(nèi)容和要求房地產(chǎn)交易機(jī)會的尋找與推薦；房地產(chǎn)交易條件的談判與協(xié)調(diào)；房地產(chǎn)交易相關(guān)法律、政策咨詢；房地產(chǎn)交易手續(xù)的協(xié)助辦理。附件三：工作時間和地點(diǎn)工作時間：每周_______天，每天_______小時；工作地點(diǎn)：甲方指定的辦公地點(diǎn)或房地產(chǎn)交易發(fā)生地。附件四：保密協(xié)議保密內(nèi)容：甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；保密期限：合同終止后_______年內(nèi)；違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的違約金為_______元。附件五：違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按約定支付報酬；未按約定提供服務(wù)；違反保密協(xié)議。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。附件六：法律名詞及解釋“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)；“業(yè)績提成”：指乙方根據(jù)實(shí)際成交金額獲得的報酬；“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。附件七：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法問題：報酬支付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付。問題：工作內(nèi)容變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變