土地個(gè)人租賃合同2024年

土地個(gè)人租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_____________鑒于甲方合法擁有土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的土地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條土地基本情況甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。租賃土地的詳細(xì)情況如下：土地位置：_______________________；土地面積：_______________________；土地用途：_______________________；土地使用權(quán)期限：_______________________。第二條租賃用途乙方承諾租賃土地僅用于_______________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。乙方應(yīng)保證租賃土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租賃土地的年租金為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元）。租金支付方式為_______________________（如：一次性支付、分期支付等）。乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。第五條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元）。保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。乙方應(yīng)按期支付租金及保證金。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得從事違法活動(dòng)。第八條土地交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查土地狀況，并簽署土地交付確認(rèn)書。第九條土地維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)與修繕。因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條提前解除合同雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由。第十一條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。如甲方未按期交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的_______%。第十二條不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十三條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十四條合同的變更和解除本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理因合同解除產(chǎn)生的問題。第十五條其他約定_______________________（其他約定事項(xiàng)）。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日[正文結(jié)束]第十八條土地的返還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并在_______個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還土地后的_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行檢查，并與乙方簽署土地返還確認(rèn)書。第十九條土地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十條甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和法律規(guī)定使用土地。第二十一條乙方的改善權(quán)乙方在租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行的任何改善或增建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方對(duì)租賃土地的改善或增建部分的處理，應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。第二十二條合同的續(xù)簽租賃期滿前，若乙方希望續(xù)簽租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后_______個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第二十三條合同的終止若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十四條附加條款_______________________（如有其他附加條款，可在此列明）。一、附件列表：土地使用權(quán)證復(fù)印件。土地交付確認(rèn)書。土地返還確認(rèn)書。土地改善或增建的書面同意書。甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按期支付租金或保證金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。乙方未按約定用途使用土地或從事違法活動(dòng)。甲方未按期交付土地或在租賃期內(nèi)無故干擾乙方使用土地。三、法律名詞及解釋：“租賃土地”：指甲方出租給乙方使用的土地?！稗D(zhuǎn)租”：指乙方將租賃土地的部分或全部再出租給第三方的行為。“保證金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求