2024版商業(yè)門店租賃合同范本

2024版商業(yè)門店租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃物描述3.1門店位置與面積3.2門店結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3門店使用性質(zhì)第四章：租賃期限4.1租賃期限起止4.2租賃期限延長4.3租賃期限終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：門店交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收記錄第七章：門店使用與維護(hù)7.1門店使用規(guī)定7.2門店維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：押金與保證金8.1押金的支付與退還8.2保證金的設(shè)立與使用8.3押金與保證金的管理第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約金9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為2024版商業(yè)門店租賃合同范本的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商業(yè)門店租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中涉及的專有名詞和術(shù)語，其定義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方聲明雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。第三章：租賃物描述3.1門店位置與面積門店位于______，建筑面積為______平方米。3.2門店結(jié)構(gòu)與設(shè)施門店結(jié)構(gòu)包括______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3門店使用性質(zhì)門店僅限用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為______。第四章：租賃期限4.1租賃期限起止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限延長租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.3租賃期限終止租賃期限因合同解除或租賃目的實(shí)現(xiàn)而終止。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第六章：門店交付與驗(yàn)收6.1交付條件門店交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：設(shè)施完好，環(huán)境整潔。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收門店后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。6.3交付與驗(yàn)收記錄門店交付和驗(yàn)收的詳細(xì)情況應(yīng)記錄在交接單上，雙方簽字確認(rèn)。第七章：門店使用與維護(hù)7.1門店使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用門店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。7.2門店維護(hù)責(zé)任門店的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保門店設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3維修與修繕門店需要維修或修繕時(shí)，由______方負(fù)責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。以上為2024版商業(yè)門店租賃合同范本的前半部分內(nèi)容。第八章：押金與保證金8.1押金的支付與退還承租方須在簽訂合同時(shí)支付押金______元，租賃期滿且無違約情況下退還。8.2保證金的設(shè)立與使用為確保門店及設(shè)施的完好，承租方需支付保證金______元，用于可能產(chǎn)生的損害賠償。8.3押金與保證金的管理押金與保證金由出租方保管，不得挪用，租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算退還。第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。9.2違約金違約方需支付違約金，金額為違約行為所涉金額的______%。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2解除條件一方可基于對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除合同。10.3變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并處理相關(guān)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在合同中指定的地址。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并可免除相應(yīng)責(zé)任。第十三章：合同簽署13.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______13.