房屋維修工程合同范本(2024版)

房屋維修工程合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：甲方與乙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的一般條款第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間與條件第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤處理5.3工程驗(yàn)收第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備的更換與補(bǔ)充第七章：施工管理7.1施工組織與實(shí)施7.2施工安全與環(huán)境保護(hù)7.3施工中的變更管理第八章：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證措施8.2保修期限與范圍8.3保修責(zé)任與處理第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與處理9.2違約賠償9.3爭(zhēng)議解決方式第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的條件10.3合同終止的條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效的條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋維修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修工程，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、裝修修復(fù)、設(shè)施更新等所有相關(guān)活動(dòng)。第二章：甲方與乙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成維修工程，保證工程質(zhì)量，按期交付使用。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.3雙方的一般條款雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，履行合同義務(wù)，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)檢查、損壞部分修復(fù)、裝修更新、設(shè)施設(shè)備更換等，具體范圍詳見(jiàn)附件一。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方的合理要求。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。4.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付工程款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間與條件具體的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件如下：首付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價(jià)的____%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分____次支付，每次支付____%；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付剩余的____%。4.3.1付款憑證每次付款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。5.3工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料與設(shè)備應(yīng)滿足合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.3材料與設(shè)備的更換與補(bǔ)充如因質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗需要更換或補(bǔ)充材料與設(shè)備，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成，并保證不影響工程質(zhì)量。6.3.1材料與設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管所有材料與設(shè)備，防止損壞或丟失。第七章：施工管理7.1施工組織與實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃合理組織施工力量，確保工程按期完成。7.2施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全，并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。7.3施工中的變更管理如在施工過(guò)程中需要對(duì)工程內(nèi)容、材料或施工方法進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)清潔、材料堆放、施工設(shè)備維護(hù)等。第八章：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，并定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況。8.2保修期限與范圍乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供不少于____年的保修期，保修范圍涵蓋所有施工內(nèi)容。8.3保修責(zé)任與處理在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)無(wú)償修復(fù)或更換。8.4保修期后的維護(hù)保修期滿后，甲方可根據(jù)實(shí)際需要與乙方協(xié)商，簽訂維護(hù)合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與處理如一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽本合同。10.3合同終止的條件合同在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.4終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.4法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效的條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_