場(chǎng)地租賃的意向書(2024版)

場(chǎng)地租賃的意向書(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方希望租賃該場(chǎng)地用于_______________________（具體用途）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下意向：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1本意向書簽訂之日起至_______年_______月_______日為租賃期限。2.2如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個(gè)月重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（如：季付、半年付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本意向書之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元給甲方。4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。第五條使用用途5.1乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于_______________________，不得擅自改變用途。5.2如需變更使用用途，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修。6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金_______%的違約金。9.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片等。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1以下行為視為乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金；b.擅自改變租賃場(chǎng)地用途；c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地；d.違反合同約定的其他行為。13.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約的嚴(yán)重程度，采取包括但不限于以下措施：a.要求乙方支付違約金；b.終止合同；c.采取法律途徑追究乙方責(zé)任。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃場(chǎng)地”：指甲方出租給乙方使用的具體場(chǎng)地，包括其結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。14.2“租金”：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。14.3“保證金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。14.4“轉(zhuǎn)租”：指甲方將租賃場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。14.5“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1如在合同執(zhí)行過程中遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2若協(xié)商無效，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。15.3對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的一方，可在仲裁結(jié)果通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于以下場(chǎng)景：a.商業(yè)活動(dòng)，如零售、餐飲等；b.文化活動(dòng)，如展覽、演出等；c.教育活動(dòng)，如培訓(xùn)、講座等；d.體育活動(dòng)，如比賽、健身等；e.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的用途。附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸及各區(qū)域的功能劃分。設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)及使用狀態(tài)。二、違約行為及認(rèn)定租金逾期支付：乙方若未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。用途變更未通知：乙方若擅自改變租賃場(chǎng)地用途而未提前通知甲方，視為違約。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)同意：乙方若未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋“租賃期限”：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。“維修與保養(yǎng)”：指租賃期間對(duì)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和保養(yǎng)工作。“違約金”：指甲方或乙方因違反合同條款而需支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付爭(zhēng)議：若乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，并可按合同約定計(jì)算違約金。場(chǎng)地使用爭(zhēng)議：若乙方違反約定用途使用場(chǎng)地，甲方可要求乙方立即停止違約行為，并可要求賠償損失。合同解除爭(zhēng)議：若一方希望解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并妥善處理善后事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景商業(yè)用途：乙方租