房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書(2024版)

房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（買方）信息2.2乙方（賣方）信息2.3丙方（經(jīng)紀(jì)方）信息第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3交易稅費及分擔(dān)第五章：經(jīng)紀(jì)服務(wù)5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定事項第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同正文結(jié)束。房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書(2024版)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和合法性，同時規(guī)定丙方作為房產(chǎn)交易的經(jīng)紀(jì)方，提供專業(yè)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方購買乙方出售的房產(chǎn)，以及丙方提供的相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，對各方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（買方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（賣方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______2.3丙方（經(jīng)紀(jì)方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)類型：______建筑面積：______平方米3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：______權(quán)屬證明頒發(fā)日期：______3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：______已知瑕疵及處理方式：______第四章：交易條款4.1交易價格房產(chǎn)交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及時間甲方應(yīng)按照以下方式和時間支付房款：首付款：人民幣（大寫）：元整（￥），于______前支付。余款支付方式：，余款支付時間：。4.3交易稅費及分擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。第五章：經(jīng)紀(jì)服務(wù)5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容丙方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的咨詢、交易撮合、合同簽訂協(xié)助等。5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用甲方應(yīng)支付給丙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費為房產(chǎn)交易總價的______%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。5.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，并承擔(dān)因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)了解房產(chǎn)的詳細(xì)信息，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料，并有義務(wù)按時支付房款。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付房款，有權(quán)在甲方違約時按照合同約定追究責(zé)任，并有義務(wù)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費，有權(quán)在甲乙雙方違約時按照合同約定追究責(zé)任，并有義務(wù)提供專業(yè)、真實的房產(chǎn)交易服務(wù)。合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形如甲方未能按期支付房款，或乙方未能按期交付房產(chǎn)，或丙方未能提供約定服務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易總價的______%。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ粢蜻`約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外損失，違約方應(yīng)根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。7.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時通知其他各方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件和程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知其他各方，并說明解除原因。8.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，各方應(yīng)根據(jù)變更或解除的條件，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，任何一方不得擅自解釋。10.3其他約定事項本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______甲方蓋章：______日期：______11.2乙方簽字：______乙方