2024年度房屋建筑工程承包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑工程承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程地點與交付時間3.1工程地點3.2交付時間第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式第六條工期與進(jìn)度6.1工期6.2進(jìn)度計劃第七條材料與設(shè)備7.1材料7.2設(shè)備第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2調(diào)整程序第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行13.2監(jiān)督與檢查第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程是指甲方委托乙方按照本合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成的建筑工程項目。1.4合同本合同是指甲乙雙方為完成本工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的書面協(xié)議。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。2.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：建筑物的設(shè)計與施工、設(shè)備的采購與安裝、材料的供應(yīng)與施工、工程驗收與保修等。第三條工程地點與交付時間3.1工程地點本工程位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，具體位置見附件一。3.2交付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成本工程，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。具體交付時間見附件二。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并滿足甲方的合理期望。具體質(zhì)量要求見附件三。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃和付款條件向乙方支付合同價款。具體支付方式見附件四。第六條工期與進(jìn)度6.1工期本工程的工期為____天，自開工之日起算。6.2進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求制定工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成工程。具體進(jìn)度計劃見附件五。第八條材料與設(shè)備8.1材料乙方應(yīng)按照甲方要求，使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的建筑材料。所有材料的質(zhì)量應(yīng)符合附件六的規(guī)定。8.2設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的建筑設(shè)備。所有設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合附件七的規(guī)定。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人身安全和工程安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，防止安全事故的發(fā)生。具體安全措施見附件八。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。具體環(huán)保措施見附件九。第十條變更與調(diào)整10.1變更范圍在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款、工期發(fā)生變更的，雙方可按照本合同約定的變更程序進(jìn)行調(diào)整。具體變更范圍見附件十。10.2調(diào)整程序變更調(diào)整程序如下：（1）甲方提出變更要求，乙方應(yīng)在接到變更通知后及時進(jìn)行評估，并通知甲方變更對工程價款、工期的影響。（2）雙方就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議。（3）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價款、工期等相關(guān)內(nèi)容。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件十一。11.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件十二。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程剩余部分，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。13.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是對合同的補(bǔ)充和具體化，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點詳細(xì)說明內(nèi)容：詳細(xì)描述工程地點的地理位置、周邊環(huán)境、交通便利情況等。附件二：工程交付時間表內(nèi)容：明確工程交付的具體時間節(jié)點和進(jìn)度安排。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求內(nèi)容：具體列舉工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。附件四：付款計劃和條件內(nèi)容：詳細(xì)說明合同價款的支付計劃、支付條件和支付方式。附件五：工程進(jìn)度計劃內(nèi)容：詳細(xì)描述工程各階段的工作內(nèi)容和時間安排。附件六：建筑材料質(zhì)量要求內(nèi)容：列舉所需建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：建筑設(shè)備質(zhì)量要求內(nèi)容：列舉所需建筑設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件八：施工安全措施和要求內(nèi)容：詳細(xì)描述施工安全措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件九：環(huán)保措施和要求內(nèi)容：詳細(xì)描述環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制等。附件十：合同變更程序內(nèi)容：詳細(xì)說明合同變更的程序和要求。附件十一：甲方違約責(zé)任內(nèi)容：列舉甲方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十二：乙方違約責(zé)任內(nèi)容：列舉乙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時間支付合同價款，需支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的千分之五。示例：甲方未按照約定的時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同價款的千分之五。（2）未按照約定提供工程地點或提供不符合約定條件的工程地點，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方提供的工程地點不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供符合約定的工程地點、支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定的工期完成工程，需支付違約金，違約金計算方式為逾期交付工程的天數(shù)乘以每日工程價款的千分之一。示例：乙方未按照約定的工期完成工程，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算為逾期交付工程的天數(shù)乘以每日工程價款的千分之一。（2）提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量要求，乙方需承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量要求，乙方需承擔(dān)更換符合約定質(zhì)量材料的費用，或修復(fù)不合格的材料，或賠償甲方因使用不合格材料造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成本工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指與乙方簽訂本合同并承擔(dān)合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.承包方：指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.工程：指甲方委托乙方按照本合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成的建筑工程項目。5.工期：指本工程