飯店租賃合同：餐飲業(yè)專用2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

飯店租賃合同：餐飲業(yè)專用2024年本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條解除和終止合同11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____飯店，包括但不限于飯店的建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的全部或部分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期和時(shí)間租金每月的____日之前支付完成。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2押金支付日期和時(shí)間押金在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。4.3押金退還條件及時(shí)間合同到期且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的____日內(nèi)退還押金至乙方指定的賬戶。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方只能將租賃物用于餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的使用壽命。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保飯店的經(jīng)營(yíng)安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非得到對(duì)方的書面同意，否則乙方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金、押金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）乙方未按約定購(gòu)買并維持保險(xiǎn)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____市。第十一條解除和終止合同11.1解除合同的條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止合同的條件合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定如合同執(zhí)行過程中遇到特殊情況，需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)（縣）簽署。14.3簽署人信息甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付收據(jù)附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件五：維修和保養(yǎng)計(jì)劃表附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九：合同解除和終止協(xié)議附件十：附加條款附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物描述清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付日期等信息。附件三：押金支付收據(jù)本附件作為乙方支付押金的收據(jù)，應(yīng)包含押金金額、支付日期和支付方式等信息。附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件五：維修和保養(yǎng)計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買并維持相關(guān)保險(xiǎn)。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和雙方的責(zé)任等信息。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)和程序等信息。附件九：合同解除和終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序和雙方的責(zé)任等信息。附件十：附加條款本附件用于補(bǔ)充合同未盡事宜，應(yīng)詳細(xì)列出附加條款的內(nèi)容。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、押金。示例說明：乙方在合同約定的租金支付日期前未能支付租金，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用租賃物。示例說明：乙方將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。示例說明：乙方未能按照維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定購(gòu)買并維持保險(xiǎn)。示例說明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者，支付租金并按約定使用租賃物的一方。3.租金：承租人支付給出租人的費(fèi)用，用于使用租賃物。4.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。5.租賃物：指出租人出租給