房地產(chǎn)評(píng)估師年度聘任合同樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)評(píng)估師年度聘任合同樣本2024本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方為房地產(chǎn)評(píng)估師，乙方為聘請(qǐng)甲方的單位或個(gè)人第二條：合同期限2.1本合同有效期為2024年全年2.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前30天協(xié)商達(dá)成一致第三條：甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)3.2甲方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估任務(wù)，如需延期應(yīng)提前通知乙方第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行評(píng)估4.2乙方應(yīng)按照約定支付甲方評(píng)估費(fèi)用4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的評(píng)估結(jié)果保密，不得泄露給第三方第五條：評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方支付的評(píng)估費(fèi)用為人民幣元整5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用5.3乙方支付評(píng)估費(fèi)用后，甲方出具正式的評(píng)估報(bào)告第六條：評(píng)估范圍與標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)對(duì)乙方向其提供的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估6.3甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、方法和結(jié)果第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金7.3如甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與終止9.1雙方同意，合同的變更或終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2合同終止后，甲方應(yīng)將所有評(píng)估資料退還給乙方第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄第十二條：其他條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：2024年__月__日第十四條：合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的有效實(shí)施需滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)為X房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3甲方為房地產(chǎn)評(píng)估師，乙方為聘請(qǐng)甲方的單位或個(gè)人。甲方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估師，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，能夠提供高水平的評(píng)估服務(wù)。乙方作為聘請(qǐng)甲方的單位或個(gè)人，需要甲方的評(píng)估服務(wù)來(lái)支持其房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)。第二條：合同期限2.1本合同有效期為2024年全年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前30天協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條：甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。評(píng)估服務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、投資咨詢(xún)等。3.2甲方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)根據(jù)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行實(shí)地考察和分析，并提供真實(shí)、可靠的評(píng)估報(bào)告。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估任務(wù)。如評(píng)估任務(wù)復(fù)雜或遇到特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商延期。第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等所有相關(guān)信息。4.2乙方應(yīng)按照約定支付甲方評(píng)估費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供評(píng)估服務(wù)。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的評(píng)估結(jié)果保密，不得泄露給第三方。乙方使用甲方的評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)注明來(lái)源，并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條：評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方支付的評(píng)估費(fèi)用為人民幣元整。費(fèi)用包括評(píng)估報(bào)告的編制、打印、郵寄等一切相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名為甲方提供的銀行信息。5.3乙方支付評(píng)估費(fèi)用后，甲方出具正式的評(píng)估報(bào)告，并加蓋公司公章。第六條：評(píng)估范圍與標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)對(duì)乙方向其提供的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估。評(píng)估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)值、開(kāi)發(fā)價(jià)值等。6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。甲方應(yīng)遵守《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)職業(yè)道德規(guī)范》等行業(yè)規(guī)定。6.3甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、方法和結(jié)果。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金為評(píng)估費(fèi)用的5%。7.3如甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)退還已支付的評(píng)估費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。7.4如乙方未按照約定使用甲方的評(píng)估結(jié)果，或泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極尋求解決方案，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院，以解決合同爭(zhēng)議。第九條：合同的變更與終止9.1雙方同意，合同的變更或終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。任何一方不得單方面變更或終止合同。9.2合同變更或終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；b)合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)約；c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同；d)因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于客戶(hù)的個(gè)人信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。雙方應(yīng)在保密期限內(nèi)，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：其他條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條：合同簽訂日期甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：2024年__月__日第十四條：合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。14.2本合同的有效實(shí)施需滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。14.3雙方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間開(kāi)始履行合同義務(wù)。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明》附件二：《評(píng)估費(fèi)用支付憑證》附件三：《評(píng)估報(bào)告格式和內(nèi)容要求》附件四：《保密協(xié)議》附件五：《評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)考察記錄》附件六：《評(píng)估報(bào)告交付確認(rèn)書(shū)》附件一《房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明》：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容，包括評(píng)估的范圍、流程、方法、時(shí)間安排等。具體包括但不限于：評(píng)估的目的和依據(jù)評(píng)估的范圍和內(nèi)容評(píng)估的方法和工具評(píng)估的時(shí)間表和進(jìn)度評(píng)估的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)附件二《評(píng)估費(fèi)用支付憑證》：本附件是乙方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供評(píng)估服務(wù)。附件三《評(píng)估報(bào)告格式和內(nèi)容要求》：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方提供的評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容要求，包括報(bào)告的封面、目錄、、附件等部分的要求。具體包括但不限于：報(bào)告的封面應(yīng)包含報(bào)告名稱(chēng)、甲方名稱(chēng)、乙方名稱(chēng)、報(bào)告日期等信息報(bào)告的目錄應(yīng)列出報(bào)告的各個(gè)部分和章節(jié)報(bào)告的應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容報(bào)告的附件應(yīng)包括相關(guān)的數(shù)據(jù)、圖表、照片等輔助材料附件四《保密協(xié)議》：本附件是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)和保密期限。具體包括但不限于：保密信息的定義和范圍保密義務(wù)的期限和期限計(jì)算方式保密信息的使用和保護(hù)措施違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償方式附件五《評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)考察記錄》：本附件是甲方在進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)所填寫(xiě)的記錄表格，用于記錄考察的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、觀察到的實(shí)際情況等。乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行評(píng)估。附件六《評(píng)估報(bào)告交付確認(rèn)書(shū)》：本附件是乙方收到甲方提供的評(píng)估報(bào)告后所填寫(xiě)的確認(rèn)表格，用于確認(rèn)報(bào)告的交付時(shí)間和完整性。乙方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)填寫(xiě)確認(rèn)書(shū)，并與甲方進(jìn)行報(bào)告內(nèi)容的核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估任務(wù)2.乙方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用3.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息4.乙方未按照約定使用甲方的評(píng)估結(jié)果，或泄露給第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的5%。3.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)退還已支付的評(píng)估費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照約定使用甲方的評(píng)估結(jié)果，或泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。例如，如果評(píng)估費(fèi)用為10000元，甲方未能按時(shí)完成評(píng)估，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的5%。例如，如果評(píng)估費(fèi)用為10000元，乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付500元的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)評(píng)估師：指具備國(guó)家認(rèn)可的