2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制7.2轉(zhuǎn)租通知第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條提前終止10.1提前終止條件10.2提前終止通知第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更通知第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效時(shí)間第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效日期第十四條完整協(xié)議14.1合同修改14.2合同完整性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于_______的standardgarage，車庫(kù)的具體地址為_______，車庫(kù)面積為_______平方米。1.2租賃目的限制承租人租賃該車庫(kù)的目的僅限于存放私人車輛，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或者其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)支付的租金金額為每月人民幣1000元整。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶；(2)以現(xiàn)金的方式支付至出租人指定的收款人。第四條使用及維護(hù)4.1使用范圍承租人僅能在租賃期限內(nèi)使用該車庫(kù)存放私人車輛，不得進(jìn)行任何形式的改造或者擴(kuò)建。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)該車庫(kù)的日常維護(hù)和清潔工作，確保車庫(kù)的安全和整潔。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期的檢查和維修，確保車庫(kù)的安全和使用功能。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的私人車輛進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車輛的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買并維持有效的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人應(yīng)承擔(dān)所有的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。8.2承租人違約承租人違反合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)人民法院解決。第十條提前終止10.1提前終止條件在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。10.2提前終止通知提前終止合同的通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十一條合同變更11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更通知合同變更的通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十二條通知12.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知、申請(qǐng)、要求、同意和其他通信應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知有效時(shí)間通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)被視為有效。第十三條附則13.1合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條完整協(xié)議14.1合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2合同完整性聲明本合同及附件為本雙方關(guān)于租賃車庫(kù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫(kù)平面圖詳細(xì)展示了車庫(kù)的布局和空間分布，包括車庫(kù)的尺寸、入口位置、停車位數(shù)量等信息。附件二：車輛存放規(guī)則明確了承租人存放車輛的具體規(guī)則，包括車輛的存放時(shí)間、車輛類型限制、車輛維護(hù)要求等。附件三：保險(xiǎn)單副本提供了承租人購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件四：維修記錄記錄了車庫(kù)的定期檢查和維修情況，包括維修的日期、維修的項(xiàng)目、維修的費(fèi)用等。附件五：租金支付證明提供了承租人支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：轉(zhuǎn)租同意書如果承租人需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供此同意書，證明出租人同意承租人的轉(zhuǎn)租行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時(shí)交付車庫(kù)，或者車庫(kù)不符合合同約定的條件。2.出租人未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常使用。3.承租人未能按時(shí)支付租金，或者未能按照合同約定使用車庫(kù)。4.承租人未能購(gòu)買并維持有效的車輛保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約方因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.如果違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。示例說明：如果出租人未能按時(shí)交付車庫(kù)，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求出租人支付遲延交付的租金賠償，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因遲延交付而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的standardgarage。2.租賃期限：指本合同中規(guī)定的租賃開始日期到租賃結(jié)束日期的期間。3.租金：指承租人應(yīng)支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.使用范圍：指承租人租賃車庫(kù)的目的及使用方式的限定。5.維修責(zé)任：指本合同中雙方對(duì)車庫(kù)維修責(zé)任的約定。6.保險(xiǎn)：指承租人為車庫(kù)內(nèi)的私人車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)