2024版市區(qū)核心地段停車場租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版市區(qū)核心地段停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：市區(qū)核心地段的停車場。1.2租賃范圍：停車場內(nèi)的所有停車位。第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年全年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式為每月5日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1承租人不得將租賃的停車場用于非法用途。4.2承租人不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。5.2承租人在使用過程中造成停車場設(shè)施損壞的，需承擔(dān)維修費用。第六條保險責(zé)任6.1承租人應(yīng)自行購買停車場保險，保障停車場的安全。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金。7.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條附加條款11.1雙方的其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條合同的附件14.1停車場使用權(quán)證明。14.2租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單。第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的市區(qū)核心地段的停車場租賃給乙方使用。1.2租賃范圍：停車場內(nèi)的所有停車位，包括但不限于地面停車位、地下停車位及配套設(shè)施。1.3停車場地址：市區(qū)街道號。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式為每季度支付，即每個季度的第一交易日支付該季度的租金。3.3乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。第四條租賃用途4.1乙方只能將停車場用于合法的停車服務(wù)，不得從事任何非法活動。4.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動，包括但不限于設(shè)立洗車場、修車店等。4.3乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施按現(xiàn)狀交還甲方，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買停車場保險，保障停車場的安全，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。7.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。7.3如一方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的200%。第二部分：其他條款第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。8.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。8.3乙方提前解除合同的，已支付的租金不予退還。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條附加條款11.1雙方的其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條合同的附件14.1停車場使用權(quán)證明。14.2租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。8.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。8.3乙方提前解除合同的，已支付的租金不予退還。8.4雙方同意，提前解除合同的情況除外，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還停車場。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的變更或終止，不影響雙方在合同中所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條附加條款11.1雙方的其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條合同的附件14.1停車場使用權(quán)證明。14.2租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單。14.3乙方購買的停車場保險單復(fù)印件。14.4雙方簽字蓋章的附件和補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場使用權(quán)證明附件2：租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單附件3：乙方購買的停車場保險單復(fù)印件附件4：雙方簽字蓋章的附件和補(bǔ)充協(xié)議附件1停車場使用權(quán)證明：該附件應(yīng)包含甲方的停車場使用權(quán)證明文件，證明甲方對停車場擁有合法的使用權(quán)。文件可以是土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件。附件2租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括車位數(shù)量、類型（如地上車位、地下車位）、配套設(shè)施（如照明、監(jiān)控系統(tǒng)等）的名稱、數(shù)量和型號。附件3乙方購買的停車場保險單復(fù)印件：乙方應(yīng)提供其購買的停車場保險單的復(fù)印件，以證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件4雙方簽字蓋章的附件和補(bǔ)充協(xié)議：任何雙方后來簽訂的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均需在此附件中列出，并附上簽字蓋章的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車場。2.乙方未按約定支付租金，如逾期支付租金或未支付公共費用。3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動或經(jīng)營活動，如未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為。4.乙方未按照合同約定合理使用停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并按照合同約定要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，即當(dāng)月租金的200%。若乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付因此而產(chǎn)生的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場使用權(quán)并將其租賃給乙方的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方停車場并按照合同約定使用停車場的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照合同約定支付