私人住宅裝修施工協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅裝修施工協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積確認(rèn)2.3裝修風(fēng)格及材料要求第三條施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期3.2施工完工日期3.3各階段驗(yàn)收日期第四條工程預(yù)算及支付方式4.1工程總預(yù)算4.2預(yù)付款比例及支付日期4.3進(jìn)度款支付比例及支付日期4.4尾款支付條件及日期第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1乙方供應(yīng)的材料5.2甲方提供的材料5.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證第六條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量保修期6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密義務(wù)及保密期限第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算方式8.3違約金的支付日期第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定10.3仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十三條附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××，地址：×××。1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修公司，地址：×××。1.3丙方名稱(chēng)及地址：×××（如有）。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電改造等。2.2裝修面積確認(rèn)：住宅總面積為××××平方米。2.3裝修風(fēng)格及材料要求：裝修風(fēng)格為×××風(fēng)格，材料要求符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期：××××年××月××日。3.2施工完工日期：××××年××月××日。3.3各階段驗(yàn)收日期：詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度時(shí)間表》。第四條工程預(yù)算及支付方式4.1工程總預(yù)算：人民幣××××元整。4.2預(yù)付款比例及支付日期：預(yù)付款比例為30%，支付日期為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。4.3進(jìn)度款支付比例及支付日期：進(jìn)度款支付比例為50%，支付日期為每完成一個(gè)階段驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)。4.4尾款支付條件及日期：尾款支付條件為工程驗(yàn)收合格，支付日期為驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1乙方供應(yīng)的材料：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)裝修材料。5.2甲方提供的材料：甲方應(yīng)按照合同約定的材料提供裝修所需材料。5.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：雙方應(yīng)共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換。第六條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2工程質(zhì)量保修期：工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及到的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)甲方許可不得使用或泄露。7.2保密義務(wù)及保密期限：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，保密期限為合同終止后五年。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2賠償金額的計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額和合同金額的百分比計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的30%。8.3違約金的支付日期：違約方應(yīng)在接到違約通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及賠償金。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響的大小部分或全部免除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定：如選擇仲裁，雙方可共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語(yǔ)言為中文。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2合同終止條件：合同終止的條件如下：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同約定的裝修工程完工且驗(yàn)收合格；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余款項(xiàng)，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：合同解除的條件如下：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2合同約定的裝修工程完工且驗(yàn)收合格；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余款項(xiàng)，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十三條附加條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在裝修過(guò)程中盡量減少對(duì)居住的影響，確保施工安全。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方約定，合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2附件列表（如有）：詳見(jiàn)附件《附件列表》。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單》詳細(xì)列出合同約定的裝修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：《施工進(jìn)度時(shí)間表》詳細(xì)列出施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及驗(yàn)收日期。附件4：《工程質(zhì)量保修條款》詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件5：《付款憑證》記錄預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付憑證。附件6：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和相關(guān)意見(jiàn)。附件7：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件8：《不可抗力事件證明》如有不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定供應(yīng)材料。4.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，按實(shí)際損失金額賠償。3.違約方延遲履行合同，應(yīng)支付延遲履行期間的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。3.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，甲方滿(mǎn)意并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的義務(wù)。1.不可抗力：如果合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力事件的處理方式進(jìn)行協(xié)商解決。