怡高物業(yè)定制化管理顧問協(xié)議2024

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怡高物業(yè)定制化管理顧問協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋第二條顧問服務內(nèi)容2.1定制化管理咨詢2.2管理與運營優(yōu)化2.3服務標準制定與監(jiān)督第三條服務范圍與地域3.1服務范圍說明3.2服務地域限制第四條服務期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款第五條顧問團隊組成5.1顧問團隊介紹5.2顧問職責分配第六條費用與支付6.1服務費用總計6.2支付方式與周期6.3費用調(diào)整機制第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務與期限第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1成果歸屬8.2使用權(quán)與許可第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院第十一條強制性條款11.1法律適用11.2強制性法律規(guī)定遵守第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后的事宜處理第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與期限第十四條合同的整體效力14.1合同生效條件14.2合同的期限與效力延伸第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋（1）甲方：指怡高物業(yè)，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的物業(yè)服務公司。（2）乙方：指定制化管理顧問公司，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的專業(yè)管理顧問公司。（3）顧問服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于定制化管理咨詢、管理與運營優(yōu)化、服務標準制定與監(jiān)督等服務。（4）服務期限：指本協(xié)議約定的乙方提供顧問服務的起始日期至終止日期。第二條顧問服務內(nèi)容2.1定制化管理咨詢乙方應根據(jù)甲方的實際情況，提供定制化的管理咨詢方案，包括但不限于組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化、管理制度設計、人力資源規(guī)劃等。2.2管理與運營優(yōu)化乙方應協(xié)助甲方進行管理與運營的優(yōu)化，包括但不限于流程再造、成本控制、服務質(zhì)量提升等。2.3服務標準制定與監(jiān)督乙方應協(xié)助甲方制定服務標準，并監(jiān)督甲方的服務標準執(zhí)行情況，以確保甲方提供服務的質(zhì)量和效率。第三條服務范圍與地域3.1服務范圍說明乙方提供的顧問服務范圍包括但不限于甲方旗下的所有物業(yè)項目。3.2服務地域限制乙方的顧問服務地域限制在甲方旗下的物業(yè)項目所在地。第四條服務期限4.1起始日期本協(xié)議的起始日期為雙方簽署本協(xié)議之日起。4.2終止日期本協(xié)議的終止日期為__年__月__日。4.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議終止日前__個月簽署新的協(xié)議。第五條顧問團隊組成5.1顧問團隊介紹乙方將組建專門的顧問團隊為甲方提供服務，團隊成員的組成和職責分配由乙方?jīng)Q定。5.2顧問職責分配乙方應確保顧問團隊成員熟悉甲方的業(yè)務和管理需求，并為甲方提供專業(yè)、及時的顧問服務。第六條費用與支付6.1服務費用總計本協(xié)議的服務費用總計為人民幣__元（大寫：_______________________元整）。6.2支付方式與周期甲方應按照本協(xié)議約定的周期和方式向乙方支付服務費用。6.3費用調(diào)整機制如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導致顧問服務費用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1成果歸屬乙方在提供顧問服務過程中所形成的任何成果，包括但不限于管理咨詢報告、管理制度、操作流程等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2使用權(quán)與許可第九條保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中以及顧問服務期間乙方向甲方透露的，尚未公開并具有保密性的信息，包括但不限于業(yè)務運營情況、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密義務與期限乙方應對甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至保密信息成為公開信息或不再具有保密性為止。第十條違約責任10.1違約行為乙方未按照本協(xié)議的約定提供顧問服務，或甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務費用的，視為違約。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務費用的__%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。12.3終止后的事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應立即停止提供顧問服務，并按照甲方的要求處理與顧問服務相關的后續(xù)事宜。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。13.2送達地址與期限雙方應在本協(xié)議簽訂后__天內(nèi)交換通知送達地址，并確保對方能夠及時收到通知。第十四條合同的整體效力14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2合同的期限與效力延伸本協(xié)議的期限為__年，自本協(xié)議生效之日起計算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在期限屆滿后自動延長一年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：顧問服務內(nèi)容詳細清單詳細列出乙方為甲方提供的顧問服務內(nèi)容，包括但不限于管理咨詢方案、運營優(yōu)化計劃、服務標準制定等。附件二：服務費用支付明細表詳細列出甲方應向乙方支付的服務費用明細，包括費用金額、支付周期、支付方式等。附件三：保密信息清單詳細列出乙方應保密的甲方信息，包括業(yè)務運營情況、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。附件四：顧問團隊組成人員名單列出乙方顧問團隊的成員名單，包括姓名、職位、專業(yè)背景等信息。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書確認乙方提供顧問服務過程中所形成的成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。附件六：違約金計算公式詳細說明違約金的計算公式，以及相關的計算依據(jù)。附件七：爭議解決方式確認書確認雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和管轄法院。附件八：通知送達地址確認書確認雙方的通知送達地址，以及通知的方式和期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照本協(xié)議的約定提供顧問服務。2.甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務費用。3.乙方未履行保密義務，向第三方披露甲方的保密信息。4.甲方未按照約定使用乙方提供的顧問服務成果。違約責任認定：1.違約金為本協(xié)議服務費用的__%。2.乙方應承擔因違約行為導致的甲方損失賠償責任。3.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照約定提供顧問服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如果乙方的違約行為導致甲方損失，甲方還可以要求乙方承擔損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務公司：指根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的提供物業(yè)服務的企業(yè)。2.定制化管理顧問公司：指根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的專業(yè)提供定制化管理顧問服務的公司。3.顧問服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于定制化管理咨詢、管理與運營優(yōu)化、服務標準制定與監(jiān)督等服務。4.保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中以