房產(chǎn)預(yù)期買賣合約：2024年限定版本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)預(yù)期買賣合約：2024年限定版本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)描述2.2買賣價格2.3付款方式及時間第三條：房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)及時間第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條：其他約定9.1房產(chǎn)保險9.2稅費承擔(dān)9.3物業(yè)服務(wù)第十條：附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件第十一條：合同簽訂時間第十二條：合同簽訂地點第十三條：合同副本第十四條：合同的保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條：房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)描述標(biāo)的房產(chǎn)具體描述如下：____________________________________________________________________________。2.2買賣價格雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3付款方式及時間乙方采取如下付款方式支付購房款：__________________________________________________________________。第三條：房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________天內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)的條件如下：__________________________________________________________________。3.3過戶手續(xù)及時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后________________天內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并按照約定時間交付房產(chǎn)。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件本合同解除的條件如下：__________________________________________________________________。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為雙方約定如下違約行為：__________________________________________________________________。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：__________________________________________________________________。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為________________，適用法律為________________。第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止的條件如下：__________________________________________________________________。8.3合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由雙方繼承人繼承。第九條：其他約定9.1房產(chǎn)保險甲方應(yīng)在過戶前辦理房產(chǎn)保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。9.2稅費承擔(dān)雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。9.3物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費用。第十條：附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方和乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的其他文件。第十一條：合同簽訂時間本合同于________________年________________月________________日簽訂。第十二條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第十三條：合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的保管本合同由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自毀損或遺失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說明：身份證明是驗證甲方和乙方身份的關(guān)鍵文件，用于確認(rèn)雙方的合同主體資格。附件三：房產(chǎn)交易合同附件附件要求：完整、清晰，包含所有交易雙方的約定和條款。附件說明：房產(chǎn)交易合同附件是本合同的重要補充，詳細(xì)記錄了交易雙方的約定和條款。附件四：房產(chǎn)評估報告附件要求：最新、有效，評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：完整、清晰，包含過戶所需的所有相關(guān)文件。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件是完成房產(chǎn)過戶的關(guān)鍵，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、戶口本等。附件六：其他相關(guān)文件附件要求：完整、清晰，具體要求根據(jù)實際情況確定。附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、房產(chǎn)保險單等，用于補充和完善房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方未按照約定提供真實、有效的房產(chǎn)證。3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時間支付購房款。5.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求延長交付時間或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定提供真實、有效的房產(chǎn)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付購房款，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。6.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為購房款的千分之五乘以逾期天數(shù)。若甲方未能在約定時間內(nèi)提供真實、有效的房產(chǎn)證，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的位于________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明甲方對房產(chǎn)所有權(quán)法律關(guān)系