物業(yè)保安部合同范本

物業(yè)保安部合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（保安公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方管理的物業(yè)提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于物業(yè)內(nèi)的安全防范、秩序維護(hù)、消防安全等工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方物業(yè)的安全與秩序。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方保安人員工作所需的條件和設(shè)施，并對(duì)乙方保安人員提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.2乙方應(yīng)確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安服務(wù)人員名單2.保安服務(wù)管理制度3.保安服務(wù)培訓(xùn)資料4.保安服務(wù)費(fèi)用支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（保安公司名稱）第三方：__________（保險(xiǎn)公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地保障甲方物業(yè)的安全與秩序，提高服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務(wù)，同時(shí)引入第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以增加甲方及乙方風(fēng)險(xiǎn)防范能力，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方管理的物業(yè)提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于物業(yè)內(nèi)的安全防范、秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2第三方作為保險(xiǎn)服務(wù)提供者，應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，為乙方在提供保安服務(wù)過程中可能發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方物業(yè)的安全與秩序。3.2第三方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，為乙方提供充分的保險(xiǎn)保障，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向甲方和乙方收取保險(xiǎn)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方在合同期限內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有要求乙方調(diào)整服務(wù)人員、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的權(quán)利。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有要求第三方調(diào)整保險(xiǎn)方案、提高保險(xiǎn)保障的權(quán)利。六、乙方與第三方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2第三方未按照保險(xiǎn)合同的約定提供保險(xiǎn)保障，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的____%。6.3乙方在提供保安服務(wù)過程中發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。6.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求第三方立即整改，并有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安服務(wù)人員名單2.保安服務(wù)管理制度3.保安服務(wù)培訓(xùn)資料4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)第三方介入的意義和目的：第三方即保險(xiǎn)公司的介入，旨在為甲方和乙方提供額外的風(fēng)險(xiǎn)防范和保障措施。通過第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)，可以有效降低甲方和乙方在保安服務(wù)過程中可能發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，保險(xiǎn)公司的介入也可以促使乙方更加注重服務(wù)質(zhì)量，以避免可能產(chǎn)生的保險(xiǎn)理賠問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)公司，是合同的主要委托方和受益方。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到充分的保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任條款以及權(quán)益保障條款，甲方可以有效地約束乙方和第三方，確保合同的履行和服務(wù)質(zhì)量的提升。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以保證甲方物業(yè)的安全與秩序得到有效維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（保安公司名稱）第三方：__________（保險(xiǎn)公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地保障乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，現(xiàn)甲方同意乙方引入第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方管理的物業(yè)提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于物業(yè)內(nèi)的安全防范、秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2第三方作為保險(xiǎn)服務(wù)提供者，應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的要求，為乙方在提供保安服務(wù)過程中可能發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方物業(yè)的安全與秩序。3.2第三方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，為乙方提供充分的保險(xiǎn)保障，確保乙方權(quán)益得到保障。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向乙方收取保險(xiǎn)費(fèi)用。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在合同期限內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利，但應(yīng)提前____天書面通知甲方。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有要求甲方調(diào)整物業(yè)管理制度、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的權(quán)利。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有要求第三方調(diào)整保險(xiǎn)方案、提高保險(xiǎn)保障的權(quán)利。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)條件或支持，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得無故減少保安人員數(shù)量或降低服務(wù)質(zhì)量。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安服務(wù)人員名單2.保安服務(wù)管理制度3.保安服務(wù)培訓(xùn)資料4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為保安公司，是提供服務(wù)的主體，其主導(dǎo)地位確保了乙方權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任條款以及權(quán)益保障條款，乙方可以有效地約束甲方和第三方，確保合同的履行和服務(wù)質(zhì)量的提升。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也有利于乙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)甲方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以保證乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量和物業(yè)