賣給父母買房合同范本

賣給父母買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定上述房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價(jià)款。房價(jià)款支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金支付后概不退還。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房價(jià)款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為本合同附件二。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房價(jià)款的[填寫比例]%。4.2如果甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能保證房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]附件一：定金支付憑證附件二：轉(zhuǎn)賬憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)、法律咨詢資質(zhì)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1房價(jià)款支付保障2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價(jià)款。房價(jià)款支付方式如下：2.1.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金支付后概不退還。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.1.1.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房價(jià)款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為本合同附件二。2.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方房價(jià)款的支付，確保甲方按時(shí)收到房價(jià)款。2.2房屋交付及過戶保障2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2.2甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2.3丙方負(fù)責(zé)審查房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性，確保甲方在過戶過程中不受損失。2.3違約及限制條款2.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房價(jià)款的[填寫比例]%。2.3.2如果乙方未能按照本合同約定支付房價(jià)款或未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。2.3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方丙方的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方應(yīng)全面履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行審查，包括但不限于房價(jià)款支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)。3.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向乙方追償。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。5.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督交易過程，減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱而產(chǎn)生的糾紛。5.3丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]附件一：定金支付憑證附件二：轉(zhuǎn)賬憑證總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障。通過丙方的監(jiān)督和審查，甲方在房價(jià)款支付、房屋交付及過戶等環(huán)節(jié)得到了有效保障。同時(shí)，丙方的介入也提高了交易的安全性和效率，減少了糾紛發(fā)生的可能性。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也為乙方的交易提供了更加穩(wěn)定和可靠的環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，并引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃過程，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)、法律咨詢資質(zhì)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1租金支付保障2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金支付方式如下：2.1.1.1乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付的憑證作為本合同附件一。2.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保甲方按時(shí)收到租金。2.2租賃物品保障2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，但不得擅自改變物品的性質(zhì)、用途或進(jìn)行破壞性操作。2.2.2丙方負(fù)責(zé)定期檢查租賃物品的使用情況，確保乙方合理使用租賃物品。2.3違約及限制條款2.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。2.3.2如果甲方未能按照本合同約定提供租賃物品或未能保證租賃物品的安全性，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方丙方的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方應(yīng)全面履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方的租賃順利進(jìn)行。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃過程進(jìn)行審查，包括但不限于租金支付、租賃物品使用等環(huán)節(jié)。3.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方追償。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高租賃的安全性。5.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督租賃過程，減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱而產(chǎn)生的糾紛。5.3丙方的介入有助于提高租賃效率，降低租賃成本。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]附件一：租金支付憑證總結(jié)：