業(yè)主入住商鋪合同范本

業(yè)主入住商鋪合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________（描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責辦理商鋪的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照等。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________（描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責辦理商鋪的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照等。4.3丙方作為第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第五條甲方權益保障5.1乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給任何第三方，如有轉租行為，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期間不得改變商鋪的結構和用途，如有改變，需經(jīng)甲方書面同意。5.3甲方有權在租賃期間對商鋪進行合理的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。5.4甲方有權在租賃期間對商鋪周邊環(huán)境進行改善，以提升商鋪的價值和吸引力。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為本金的同比例。6.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如在租賃期間造成商鋪損壞，應承擔修復費用。第七條第三方主體的責任和義務7.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。7.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行定期檢查，乙方應給予配合。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時提升商鋪的價值和吸引力。第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，可以有效避免乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方主體的合作，實現(xiàn)商鋪的租賃和經(jīng)營目標。甲方通過本合同的簽訂，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行有效監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時提升商鋪的價值和吸引力，實現(xiàn)商鋪的最大化收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就承租方租賃出租方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________（描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條費用承擔4.1承租方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2出租方負責辦理商鋪的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照等。4.3丙方作為第三方主體，對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保承租方合法合規(guī)經(jīng)營。第五條乙方權益保障5.1出租方在租賃期間不得將商鋪轉租給任何第三方，如有轉租行為，承租方有權立即解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.2出租方在租賃期間不得改變商鋪的結構和用途，如有改變，需經(jīng)承租方書面同意。5.3承租方有權在租賃期間對商鋪進行合理的維修和保養(yǎng)，出租方應給予配合。5.4承租方有權在租賃期間對商鋪周邊環(huán)境進行改善，以提升商鋪的價值和吸引力。第六條出租方的違約及限制條款6.1出租方如逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為本金的同比例。6.2出租方如違反本合同的任何條款，承租方有權立即解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3出租方如在租賃期間造成商鋪損壞，應承擔修復費用。第七條第三方主體的責任和義務7.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保承租方合法合規(guī)經(jīng)營。7.2丙方有權對承租方的經(jīng)營行為進行定期檢查，承租方應給予配合。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)承租方有違法行為時，有權要求承租方立即改正，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時通過與出租方和第三方主體的合作，