個人房屋買賣合同范本

個人房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]個人房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條買賣價格2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房款人民幣[填寫金額]元支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對本合同所列房屋享有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或者債務(wù)等法律問題。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方違反本合同約定，未能按時交付房屋或存在虛假陳述等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如買方違反本合同約定，未能按時支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人房屋買賣合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進行。經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述[同第一條范文]第二條買賣價格[同第二條范文]第三條交付及過戶[同第三條范文]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為居間方，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方未能按時支付房款，應(yīng)承擔(dān)滯納金及違約金。（2）乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對乙方的資信情況進行調(diào)查，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的限制性條款5.1乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低房價。5.2乙方在合同簽訂后，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或出租給第三方。5.3乙方在未取得甲方書面同意前，不得對房屋進行改建、翻修或其他影響房屋原狀的行為。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。6.2丙方應(yīng)對交易過程中的法律法規(guī)提供咨詢和指導(dǎo)，確保交易合法合規(guī)。6.3丙方應(yīng)對交易過程中的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決[同第七條范文]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公平、透明的交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)和支持。通過丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供一個安全、可靠的購房渠道。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，處于主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)益主導(dǎo)意味著甲方在交易過程中具有決策權(quán)和優(yōu)先權(quán)，可以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方在交易過程中的利益不受損害，同時也為乙方提供一個明確的購房依據(jù)和保障。在此基礎(chǔ)上，甲方和乙方可以共同遵守合同約定，實現(xiàn)房屋買賣的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個人房屋租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保租賃交易的順利進行。經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述[同第一條范文]第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為居間方，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方未能按照約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。（2）甲方未能按照約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對甲方的資信情況進行調(diào)查，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如甲方存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的限制性條款5.1甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。5.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。5.3甲方在租賃期間，應(yīng)按照約定履行維修和保養(yǎng)房屋的責(zé)任。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。6.2丙方應(yīng)對租賃過程中的法律法規(guī)提供咨詢和指導(dǎo)，確保租賃合法合規(guī)。6.3丙方應(yīng)對租賃過程中的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決[同第七條范文]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃許可證復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，處于主導(dǎo)地位。乙方的權(quán)益主導(dǎo)意味著乙方在交易過程中具有決策權(quán)和優(yōu)先權(quán)，可以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的利益不受損害，同時也為甲方提供一個明確的出租依據(jù)和保障。在此基礎(chǔ)上，乙方和甲方可以共同遵守合同約定，實現(xiàn)房屋租賃的目標(biāo)。