高層住宅房屋購買合同協(xié)議書

高層住宅房屋購買合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方高層住宅房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。1.2該房屋的總建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位和公共設(shè)施的建筑面積為[填寫公共部位和公共設(shè)施的建筑面積]平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)用途為[填寫規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購房款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋符合規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)用途，具備交付條件；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的問題采取整改措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房天數(shù)×每日違約金金額（元）。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單4.房屋購買款支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為質(zhì)保方對房屋質(zhì)量及售后服務(wù)的保障，就乙方購買甲方高層住宅房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以保障房屋質(zhì)量及售后服務(wù)。第三方主體對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。1.2第三方主體應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，承諾房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。1.3甲方作為出售方，在房屋交易過程中，應(yīng)確保第三方主體履行質(zhì)保責(zé)任，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條房屋購買價(jià)格及支付方式（同第一條范文）第三條交付及驗(yàn)收（同第一條范文）第四條產(chǎn)權(quán)過戶（同第一條范文）第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋質(zhì)量保證書，并確保第三方主體履行質(zhì)保責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。5.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行購買義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付購房款天數(shù)×每日違約金金額（元）。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的問題采取整改措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任7.1第三方主體應(yīng)按照甲方提供的房屋質(zhì)量保證書履行質(zhì)保責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。7.2第三方主體應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方保障乙方的合法權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。第八條爭議解決（同第一條范文）第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋質(zhì)量保證書4.售后服務(wù)協(xié)議5.房屋維修、保養(yǎng)記錄第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入質(zhì)保方，為乙方提供房屋質(zhì)量及售后服務(wù)的保障，增加乙方對房屋購買的信心。同時，第三方主體作為質(zhì)保方，對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，減輕甲方的售后壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議，甲方能夠確保乙方按照約定支付購房款，并在房屋交付及驗(yàn)收過程中維護(hù)自身權(quán)益。同時，甲方引入第三方主體作為質(zhì)保方，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益，提高了房屋交易的安全性，有利于房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高端住宅社區(qū)會員服務(wù)協(xié)議書甲方（服務(wù)提供方）：[填寫甲方全稱]乙方（會員）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為高端住宅社區(qū)的服務(wù)提供方，乙方愿意成為該社區(qū)的會員，并享受甲方提供的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方在社區(qū)內(nèi)享受服務(wù)的權(quán)益。第三方主體對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量保證責(zé)任。1.2第三方主體應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量保證書，承諾甲方提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。1.3乙方作為會員，在社區(qū)內(nèi)享受甲方提供的服務(wù)時，有權(quán)要求第三方主體履行服務(wù)質(zhì)量保證責(zé)任，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條會員服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方提供高端住宅社區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護(hù)、公共設(shè)施使用等。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的會員服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付會員服務(wù)費(fèi)用。會員服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限由雙方另行約定。第三條服務(wù)質(zhì)量保障3.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合第三方主體提供的服務(wù)質(zhì)量保證書的約定。3.2乙方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求第三方主體介入調(diào)查，并要求甲方在接到乙方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的問題采取整改措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約及限制條款4.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×每日違約金金額（元）。4.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期履行服務(wù)義務(wù)天數(shù)×每日違約金金額（元）。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供服務(wù)質(zhì)量保證書，并確保第三方主體履行服務(wù)質(zhì)量保證責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供售后服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量投訴處理、服務(wù)滿意度調(diào)查等。5.3乙方在享受甲方提供的服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議的約定，履行服務(wù)義務(wù)。第六條爭議解決（同第一條范文）第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（服務(wù)提供方）：[填寫甲方全稱]乙方（會員）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.服務(wù)質(zhì)量保證書2.會員服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理流程乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議，乙方能夠確保甲方按照約定