地下車庫車位租賃合同范本

地下車庫車位租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地下車庫車位租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下車庫車位出租給乙方使用，乙方承租甲方地下車庫車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于__________的地下車庫，車位數(shù)量為__________個(gè)。1.2乙方承租甲方地下車庫的車位號(hào)為__________，車位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日__________元向乙方收取占用費(fèi)。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自租賃期限開始之日起，享有租賃車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、堆放雜物或私自改裝車位。4.3乙方在租賃期間，不得將車位對(duì)外出租或出借給第三方使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買車位使用期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為__________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲方應(yīng)對(duì)車位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.3甲方應(yīng)保證車位的通行安全，確保車位周邊道路暢通，無安全隱患。11.甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款11.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或市場(chǎng)行情，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整租金的通知應(yīng)在租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)發(fā)出，乙方有權(quán)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)提出異議。如乙方未提出異議，視為乙方同意調(diào)整后的租金。11.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行重新規(guī)劃或改造。如甲方進(jìn)行重新規(guī)劃或改造，造成乙方租賃車位使用不便的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。12.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式，按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。12.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款13.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，提前終止合同。提前終止合同的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金。13.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行維修或更換。如甲方未按照乙方要求進(jìn)行維修或更換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明14.第三方中介的職責(zé)與權(quán)益14.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。14.2第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方受損的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。15.第三方中介的特殊條款15.1第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，向甲乙雙方提供正式的發(fā)票和收據(jù)。15.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，按照約定提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.車位設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付記錄6.維修記錄7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同解除或終止證明文件10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或私自改裝車位的，視為乙方違約。4.乙方將車位對(duì)外出租或出借給第三方使用的，視為乙方違約。5.甲方未按約定維修車位設(shè)施的，視為甲方違約。6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)的，視為甲方違約。7.第三方中介提供虛假信息的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指租賃車位使用的個(gè)人或單位。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為車位使用期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購買的保險(xiǎn)。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，如乙方逾期未付，甲方可按照合同約定收取滯納金。3.車位被占用：及時(shí)通知甲方，甲方協(xié)助解決車位占用問題。4.保險(xiǎn)理賠糾紛：查看保險(xiǎn)單復(fù)印件，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理。5.合同解除