小食品攤位租賃合同

小食品攤位租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小食品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方小食品攤位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的小食品攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營小食品業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條攤位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用攤位，不得損壞攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.2乙方應(yīng)遵守市場管理制度，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得占用公共通道，不得影響市場秩序。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、污水等應(yīng)按照市場規(guī)定進行處理，保持攤位及周圍環(huán)境的衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日小食品攤位位置示意圖市場管理制度及相關(guān)規(guī)定租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的申請函注意：本合同，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在使用過程中，如有疑問，請及時咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其小食品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方小食品攤位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的小食品攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營小食品業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.2甲方有權(quán)要求乙方定期對攤位設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.4甲方在租賃期內(nèi)享有乙方經(jīng)營收益的__%作為商標使用費和品牌授權(quán)費。第五條乙方的義務(wù)和限制5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得占用公共通道，不得影響市場秩序。5.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、污水等應(yīng)按照市場規(guī)定進行處理，保持攤位及周圍環(huán)境的衛(wèi)生。5.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變攤位用途。5.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。6.2第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行檢查，要求乙方相關(guān)經(jīng)營資料。6.3第三方應(yīng)積極協(xié)助甲方維護租賃權(quán)益，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日小食品攤位位置示意圖市場管理制度及相關(guān)規(guī)定租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的申請函說明：第三方監(jiān)管方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的經(jīng)營行為進行有效監(jiān)管，維護市場秩序。通過第三方監(jiān)管方的參與，甲方可以更加放心地將攤位租賃給乙方，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時也為乙方一個公平、有序的經(jīng)營環(huán)境?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其小食品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方小食品攤位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的小食品攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營小食品業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.2乙方有權(quán)要求甲方攤位設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施安全可靠。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.4乙方在租賃期內(nèi)享有甲方的一切經(jīng)營支持和服務(wù)，包括但不限于品牌授權(quán)、營銷推廣等。第五條甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)保證攤位的合法出租，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)負責(zé)攤位設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.3甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求相關(guān)履行資料。6.3第三方應(yīng)積極協(xié)助乙方維護租賃權(quán)益，確保乙方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____