駕校場地租賃協(xié)議書范本

2024駕校場地租賃協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用途為開展駕校培訓業(yè)務，包括但不限于駕駛技能培訓、理論教學等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離場地，并將場地恢復原狀。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用場地期間的租金及違約金。四、場地使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。4.2租賃期間，場地設施的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。五、保險5.1乙方應在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，確保在租賃期間對場地及場地設施進行保險，保險金額不低于人民幣__________元。5.2乙方應在保險單中注明甲方為第一受益人。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__________%。6.2如乙方提前終止本協(xié)議，應支付甲方違約金人民幣__________元。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證所提供的場地符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備開展駕校培訓業(yè)務的條件。如因場地不符合規(guī)定導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔相應責任。1.2甲方義務：甲方應保證場地的正常使用，確保場地設施的正常運行。如場地設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。1.3甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期間對場地進行必要的維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方業(yè)務的影響。1.4甲方責任：如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方承諾：乙方保證在租賃期間按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方義務：乙方應按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的5%。2.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間對場地進行合理使用，并享有場地的使用權(quán)。2.4乙方責任：如因乙方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付租金的10%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務：本租賃合同的簽訂過程中，如有第三方中介參與，中介方應提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。3.2中介費用：中介費用由甲方承擔。如因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求中介方退還中介費用。3.3中介責任：中介方應對甲方和乙方提供的信息保密，如因中介方泄露信息導致一方損失，中介方應承擔相應責任。3.4中介權(quán)益：中介方在合同簽訂過程中提供的服務，甲方和乙方應給予中介方相應的服務費用。具體金額雙方協(xié)商確定。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.甲方資質(zhì)證明3.乙方資質(zhì)證明4.場地設施檢查報告5.保險單據(jù)6.租賃合同補充協(xié)議7.第三方中介服務協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供的場地不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準未按約定時間維修、改造場地未提前通知乙方導致場地無法使用2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地未按約定時間支付租金未提前通知甲方改變場地用途3.第三方中介違約行為：提供虛假信息泄露甲方和乙方信息未提供協(xié)助達成租賃意向三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者按照法律規(guī)定應當承擔的違約責任。3.滯納金：指債務人逾期不履行債務，按照約定或者按照國家規(guī)定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。4.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中，協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向的中間人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方整改或提供符合約定的場地。2.租金支付滯納：解決辦法：按照合同約定收取滯納金，如有必要，可通過法律途徑追討欠款。3.設施故障維修：解決辦法：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。4.改變場地用途：解決辦法：提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。五、所有應用場景：1.甲方為場地所有者，乙方為駕校，雙方簽訂場地租賃合同開展培訓業(yè)務。2.甲方為場地所有者，乙方為