2024年創(chuàng)新型酒店物業(yè)管理服務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新型酒店物業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3服務(wù)時(shí)間第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條：合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)約第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與沖突12.3第三方受益人第十三條：附件13.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：創(chuàng)新型酒店管理有限公司甲方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3甲方定義：指本合同中承擔(dān)甲方義務(wù)并享有甲方權(quán)利的酒店管理公司。1.4乙方定義：指本合同中承擔(dān)乙方義務(wù)并享有乙方權(quán)利的物業(yè)管理公司。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）酒店物業(yè)的日常維護(hù)與管理；（2）酒店設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）酒店環(huán)境的清潔與綠化；（4）酒店安全保障；（5）其他雙方約定的服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。2.3服務(wù)時(shí)間：本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全天候提供服務(wù)。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條：費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照約定提供服務(wù)；（3）在合同期內(nèi)，享有合同約定的權(quán)益。5.2甲方義務(wù)：（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；（3）提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)信息和支持；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行管理；（3）在合同期內(nèi)，享有合同約定的權(quán)益。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；（3）保密甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；（4）如因乙方原因?qū)е戮频晡飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：（1）合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要調(diào)整合同條款時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。8.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）合同期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同期內(nèi)，如一方喪失法人資格、破產(chǎn)或依法解散，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件；（3）變更或解除協(xié)議不得影響合同雙方的合法權(quán)益；（4）合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，如有損失，由違約方承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致酒店物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同一方主體資格喪失；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。11.3合同續(xù)約：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件、期限等事項(xiàng)由雙方另行簽訂協(xié)議確定。第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，郵資由發(fā)送方承擔(dān)。12.2合同的完整性與沖突：本合同及其附件為完整合同，取代所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。如本合同與附件之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.3第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人，雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第十三條：附件13.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條：簽署14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、服務(wù)時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。附件要求：附件一應(yīng)詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)情況。附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等相關(guān)內(nèi)容。附件要求：附件二應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等，以便甲方按時(shí)支付費(fèi)用。附件三：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、甲方支付費(fèi)用的憑證等。附件要求：附件三應(yīng)確保文件的真實(shí)性、完整性，以證明雙方履行合同的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。示例：若甲方未能在2024年1月31日前支付1月份的服務(wù)費(fèi)用，則甲方需支付違約金2000元。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未能提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)信息和支持，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成酒店物業(yè)的清潔工作，則乙方需支付違約金1000元。（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致酒店物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方未能按照國(guó)家法律法規(guī)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致酒店發(fā)生安全事故，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定提供服務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織。在本合同中的應(yīng)用：甲方、乙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。3.違約金：指一方違約時(shí)，