地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同2024年

地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同2024年通用合同編號：__________地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條車位情況1.1本合同所指車位位于__________（具體位置），車位的具體編號為__________。1.2車位的尺寸為__________，能夠容納__________車型。1.3甲方保證車位的合法性，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有車位的合法使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3租賃期滿后，乙方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對車位進行日常維護、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條停車規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)定，服從管理。6.2乙方不得在車位內(nèi)進行洗車、修車等影響車位正常使用的行為。6.3乙方應(yīng)負責(zé)車位內(nèi)的車輛安全，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方車位所有權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位平面圖5.停車場管理規(guī)定6.車位鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供的車位與約定不符未按約定維護、保養(yǎng)車位未提供租金收據(jù)2.乙方違約行為：未按時支付租金未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位在車位內(nèi)進行洗車、修車等影響車位正常使用的行為3.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據(jù)合同條款和實際情況判斷乙方違約行為認定：根據(jù)合同條款和實際情況判斷三、法律名詞及解釋：1.地下車位：指位于地下的停車位，屬于建筑物的配套設(shè)施。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的時長。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。4.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對車位的合法使用權(quán)利。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位實際使用面積小于約定面積解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或車位轉(zhuǎn)讓費用2.問題：乙方車輛在車位內(nèi)被盜解決辦法：甲方協(xié)助乙方報警，但不承擔(dān)賠償責(zé)任3.問題：甲方未按約定提供車位解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并賠償損失4.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位