2024版房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)合同

2024版房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（服務(wù)提供方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)內(nèi)容詳述3.3服務(wù)范圍與限制第四章：服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)開始與結(jié)束日期4.2服務(wù)地點(diǎn)4.3服務(wù)期限的變更第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間與條件第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的協(xié)作與溝通機(jī)制第七章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)方式簽字頁(yè)甲方（委托方）代表簽字：乙方（服務(wù)提供方）代表簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義詳見本合同附件。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（服務(wù)提供方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均應(yīng)具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和資格。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述乙方將為甲方提供房地產(chǎn)物業(yè)售樓處的全面服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容詳述包括但不限于客戶接待、咨詢解答、銷售促進(jìn)等。3.3服務(wù)范圍與限制乙方服務(wù)范圍限于售樓處內(nèi)，不包含其他非約定服務(wù)。第四章：服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)開始與結(jié)束日期服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)位于______。4.3服務(wù)期限的變更服務(wù)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括固定服務(wù)費(fèi)和業(yè)績(jī)提成等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)以______方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間與條件固定服務(wù)費(fèi)用按月支付，業(yè)績(jī)提成按實(shí)際銷售額計(jì)算，于每月______日前支付。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。6.3雙方的協(xié)作與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保服務(wù)順利進(jìn)行。合同編號(hào)______第七章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)予以配合。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同可在協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形下解除。9.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3通知與送達(dá)方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。簽字頁(yè)甲方（委托方）代表簽字：______乙方（服務(wù)提供方）代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)