2024場(chǎng)地租賃意向協(xié)議

2024最新場(chǎng)地租賃意向協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及面積1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：人民幣_(tái)_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃用途及限制3.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于__________，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。3.2乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，將在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.租金支付憑證

5.押金支付憑證

6.租賃用途說(shuō)明書(shū)

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方銀行賬戶信息

9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地

未履行維修、保養(yǎng)場(chǎng)地義務(wù)

提前終止租賃合同2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

未按約定使用租賃場(chǎng)地

擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方

提前終止租賃合同3.違約行為的認(rèn)定：

甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求延遲交付或解除合同。

甲方未履行維修、保養(yǎng)場(chǎng)地義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同。

乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給承租方的自然人、法人和其他組織。

2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人和其他組織。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方面場(chǎng)的時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃場(chǎng)地的使用。

5.押金：指乙方為保證履行租賃合同而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。

6.租賃用途：指乙方租賃場(chǎng)地所使用的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：

乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付場(chǎng)地。

若甲方延遲交付時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：

甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快支付租金。

若乙方延遲支付時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方：

甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方改正轉(zhuǎn)租行為。

若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞：

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)損壞的部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

若乙方不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)場(chǎng)所租賃：如商場(chǎng)、辦公室、展覽館等。

2.生產(chǎn)