2024版平房買賣合同范文

2024版平房買賣合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀2.3房屋附屬設(shè)施第三章：合同雙方3.1甲方（賣方）信息3.2乙方（買方）信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.2交付驗(yàn)收程序5.3交付違約責(zé)任第六章：房屋過戶6.1過戶流程及時(shí)間6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶違約責(zé)任第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任及程序7.3質(zhì)量違約責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的責(zé)任免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2合同的解釋權(quán)12.3其他未盡事宜第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在平房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方就下述房屋的買賣事宜。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀房屋所有權(quán)證號(hào)為______，目前權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于______。第三章：合同雙方3.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______3.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，并按約定交付房屋。3.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房款，并按期完成房屋過戶手續(xù)。第四章：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：（￥）。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：（￥），余款支付方式及時(shí)間詳見附件一。4.3付款條件及違約責(zé)任乙方逾期支付房款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%支付違約金。4.3.1定金罰則若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合約定條件的房屋交付給乙方。5.2交付驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。5.3交付違約責(zé)任甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付房款總額______%的違約金。5.3.1房屋交付的附屬條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第六章：房屋過戶6.1過戶流程及時(shí)間甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶涉及的所有費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3過戶違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е逻^戶遲延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.1過戶所需文件甲方應(yīng)提供過戶所需的所有文件和資料。第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋質(zhì)量提供______年的保證期。7.2維修責(zé)任及程序在質(zhì)量保證期內(nèi)，房屋出現(xiàn)非人為損壞問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.3質(zhì)量違約責(zé)任如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。7.3.1質(zhì)量保證的具體內(nèi)容具體保證內(nèi)容詳見附件二。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于未按期支付房款、未按期交付房屋、未按期完成過戶等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照附件三的規(guī)定執(zhí)行。8.3.2賠償損失的范圍賠償損失的范圍應(yīng)包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，協(xié)商確定各自的權(quán)利與義務(wù)。9.3.1合同解除的通知一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)通知對(duì)方。10.3不可抗力下的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加特殊約定。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。12.3.1合同修改合同的任何修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3.2通知方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以雙方在合同中填寫的地址為準(zhǔn)。第十三章：簽字與生