土地確權(quán)分配協(xié)議書(shū)(2024版)

土地確權(quán)分配協(xié)議書(shū)(2024版)甲方（土地所有方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：_________________________乙方（土地使用方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方是土地的使用方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地確權(quán)及分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地概況1.1土地位置：_______________________1.2土地面積：_______________________1.3土地用途：_______________________1.4土地現(xiàn)狀：_______________________第二條確權(quán)內(nèi)容2.1甲方同意將上述土地的所有權(quán)確權(quán)給乙方。2.2確權(quán)內(nèi)容包括土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施和設(shè)備使用權(quán)等。第三條土地分配3.1甲方同意將土地分配給乙方使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用土地。3.2分配的土地使用權(quán)期限為自________年____月____日至________年____月____日。第四條土地使用費(fèi)及支付方式4.1土地使用費(fèi)金額：乙方應(yīng)支付給甲方的年土地使用費(fèi)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。4.2支付方式：土地使用費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前一次性支付給甲方。第五條土地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合法使用土地，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的清潔和良好狀態(tài)。第六條土地改造與建設(shè)6.1乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。6.2改造或建設(shè)完成后，乙方應(yīng)保證土地的使用性質(zhì)、面積和界限不變。第七條合同變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付土地使用費(fèi)，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期土地使用費(fèi)的_______%。8.2甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：________________________________[注：以上為合同范本的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：土地所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀描述及照片或視頻資料土地規(guī)劃和建設(shè)許可文件雙方法定代表人的身份證明文件復(fù)印件第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定支付土地使用費(fèi)甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)無(wú)故收回土地使用權(quán)12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或通過(guò)法律途徑解決。第十三條法律名詞及解釋13.1土地確權(quán)：指依法確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行為。13.2土地使用費(fèi)：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。13.3違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定金額。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1土地使用費(fèi)支付延遲：乙方應(yīng)提前通知甲方，并在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交土地使用費(fèi)及相應(yīng)的滯納金。14.2土地使用權(quán)爭(zhēng)議：如乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并可要求賠償損失。14.3合同提前終止：如一方需提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按合同約定支付相應(yīng)的賠償。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于以下場(chǎng)景：土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)土地使用權(quán)的分配和轉(zhuǎn)讓土地使用過(guò)程中的管理和維護(hù)土地使用權(quán)期限的延長(zhǎng)或縮短一、附件列表：土地所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀描述及照片或視頻資料土地規(guī)劃和建設(shè)許可文件雙方法定代表人的身份證明文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付土地使用費(fèi)未按合同約定提供土地使用權(quán)擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)無(wú)故收回土地使用權(quán)三、法律名詞及解釋：土地確權(quán)：依法確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行為。土地使用費(fèi)：使用土地而支付給土地所有方的費(fèi)用。違約金：違反合同約定需支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：土地使用費(fèi)支付延遲：提前通知并補(bǔ)交土地使用費(fèi)及滯納金。土