2024版第二醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同

2024版第二醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同生效條件第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章：附加條款8.1保密協(xié)議8.2知識產(chǎn)權(quán)8.3其他約定第九章：簽字欄9.1簽字欄9.2簽到時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在第二醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保障。1.2合同范圍本合同涵蓋乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成或合同終止條件滿足時(shí)終止。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利履行合同。乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)提出異議。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括：清潔服務(wù)：______安全保衛(wèi)：______設(shè)施維護(hù)：______3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：______安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：______設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：______3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第四章：費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于以下幾項(xiàng)：服務(wù)費(fèi)用：______材料費(fèi)用：______其他費(fèi)用：______4.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付______%。進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件二。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力或合同約定的其他情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定履行義務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并采取補(bǔ)救措施。5.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的直接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第六章：合同變更與解除6.1變更條件合同變更需滿足以下條件：雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。6.2解除條件合同解除需滿足以下條件：雙方協(xié)商一致解除合同。乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______仲裁機(jī)構(gòu)地址：______仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：______7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。7.4爭議解決期間的履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。第八章：附加條款8.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。8.2知識產(chǎn)權(quán)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。8.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他約定事項(xiàng)。8.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。第九章：簽字欄9.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______9.2簽到時(shí)間簽字時(shí)間：______年______月______日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。10.2附件二：費(fèi)用支付進(jìn)度表本附件列明了甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及支付時(shí)間，確保雙方對費(fèi)用支付有明確的認(rèn)知和預(yù)期。10.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的工作內(nèi)容，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止合同終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)完成。雙方協(xié)商一致解除合同。合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于服務(wù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十二章：合同解釋12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。12.2合同修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章：其他13.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用______法律。13