杭州租房合同范本2024年

杭州租房合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用要求第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前退租的條件第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式4.2押金金額與支付時間4.3租金調(diào)整的條件與方式第五章：房屋使用與維護5.1乙方使用房屋的規(guī)定5.2房屋的日常維護責(zé)任5.3房屋維修與修繕的責(zé)任劃分第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任的免除條件第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同后的責(zé)任與義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：其他約定9.1房屋裝修與改造9.2房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.3其他特殊約定第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件10.2合同備案的程序與要求第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，行使權(quán)利并履行義務(wù)。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單：______。2.3房屋使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。3.3續(xù)租與提前退租的條件續(xù)租應(yīng)提前______日提出，并重新簽訂租賃合同。提前退租應(yīng)提前______日通知對方，并按約定支付違約金。第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式租金為人民幣______元/月，支付方式為______。4.2押金金額與支付時間押金為人民幣______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付。4.3租金調(diào)整的條件與方式租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情，并提前______日通知乙方。第五章：房屋使用與維護5.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋的日常維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.3房屋維修與修繕的責(zé)任劃分房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合維修工作。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定違反合同約定的行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等。6.2違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.3違約責(zé)任的免除條件在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件7.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。7.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未履行維修義務(wù)等情況下，有權(quán)解除合同。7.3解除合同后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議。8.2爭議解決的程序若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他約定9.1房屋裝修與改造乙方若需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.2房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3其他特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行補充約定，具體內(nèi)容為：______。第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案的程序與要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需向房屋所在地的房屋管理部門備案。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十二章：附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細清單。12.2房屋交接單明確房屋交接時的狀態(tài)和存在的問題。12.3其他附件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十三章：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的效力任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議，均視為本合同不可分割的一部分。13.2補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議可以包括但不限于對合同條款的補充、修改等。第十四章：特別提示14.1法律風(fēng)險提示甲方應(yīng)確保房屋權(quán)