簡單門面租賃合同(2024版)

簡單門面租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同當事人1.1出租方（甲方）信息1.2承租方（乙方）信息1.3合同當事人的權利與義務第二章：租賃物2.1門面位置與描述2.2門面設施與條件2.3門面用途限制第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)租第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：保證金與費用5.1保證金的支付5.2保證金的退還5.3相關費用的承擔第六章：門面使用與維護6.1門面使用規(guī)定6.2門面維護責任6.3門面改造與裝修第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律第十章：其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3通知與送達方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同當事人1.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人（或委托代理人）：______1.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人（或委托代理人）：______1.3合同當事人的權利與義務1.3.1甲方權利與義務甲方應保證門面符合租賃條件，并有權按合同約定收取租金。1.3.2乙方權利與義務乙方應按時支付租金，并有權按約定使用門面。第二章：租賃物2.1門面位置與描述門面位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面設施與條件門面內(nèi)現(xiàn)有設施包括______，具體條件為______。2.3門面用途限制乙方不得將門面用于違法活動或與約定用途不符的經(jīng)營。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結束日期租賃期限結束日期為______年______月______日。3.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，需提前______天書面通知甲方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。4.2租金支付方式租金按______支付，乙方應在每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不調(diào)整，續(xù)租時根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商確定。第五章：保證金與費用5.1保證金的支付乙方應在簽訂合同時支付保證金______元。5.2保證金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。5.3相關費用的承擔租賃期間，乙方應承擔水電費、物業(yè)管理費等費用。第六章：門面使用與維護6.1門面使用規(guī)定乙方應合理使用門面，并遵守甲方的相關規(guī)定。6.2門面維護責任乙方應負責門面的日常維護，確保門面設施完好。6.3門面改造與裝修乙方如需改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。以上為門面租賃合同前半部分的詳細內(nèi)容，雙方應仔細閱讀并理解各條款的含義，確保租賃過程的順利進行。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.2合同解除條件7.2.1甲方解除權甲方在乙方違反合同條款時，有權解除合同。7.2.2乙方解除權乙方在甲方未能提供符合約定條件的門面時，有權解除合同。7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應返還門面，甲方應按約定退還保證金。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實際損失，由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3適用法律爭議解決適用______法律。第十章：其他約定10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于門面平面圖、設施清單等。10.3通知與送達方式雙方同意采用______方式進行合同相關的通知和溝通。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權代表簽字：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十二章：門面交付與驗收12.1門面交付標準甲方應按照約定標準交付門面。12.2門面驗收乙方應在接收門面后______天內(nèi)完成驗收。12.3驗收不合格的處理如門面驗收不合格，乙方有權要求甲方在______天內(nèi)整改。第十三章：門面返還13.1門面返還條件乙方在租賃期滿或合同解除后應返還門面。13.2門面返還標準門面應保持良好狀態(tài)，不得有損壞或欠費。13.3返還延期的處理如乙方延期返還門面，應按______支付違約金。第十四章：保險與風險14.1保險責任甲方應為門面投保必要的保險。14.2風險承擔不可抗力等風險造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十五章：附加條款15.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況在本章增加特別約定。15.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。15.3附加條款變更附加條款的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。16.2合同條款沖突合同條款之間存在沖突時，應以不違反法律規(guī)定的條款為準。第十七章：合同備案17.1合同備案要求本合同簽訂后，應按照規(guī)定向______備案。17.2合同備案責任甲方負責合同的備案工作，并承擔相應責任。第十八章：合同期限與自動續(xù)約18.1合同期限本合同期限為______年/月。18.2自動續(xù)約條款合同期滿前，如雙方無異議，合同自動續(xù)約______年/月。第十九章：門面安全管理19.1安全管理責任乙方應遵守安全管理規(guī)定，確保門面安全。19.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應及時通知甲方，并配合處理。