住宅裝修貼磚工程承包協(xié)議(2024版)

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住宅裝修貼磚工程承包協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程內容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系方式4.工程預算4.1總預算金額4.2預算明細5.工程時間安排5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進度計劃6.材料供應6.1材料品牌及型號6.2材料供應時間6.3材料質量標準7.施工質量標準7.1施工工藝7.2施工規(guī)范7.3驗收標準8.付款方式及進度8.1付款總額8.2付款比例8.3付款時間9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保險責任13.2環(huán)境保護13.3保密條款14.雙方簽字蓋章14.1業(yè)主簽字14.2承包商簽字第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號住宅樓單元室。1.2工程面積：住宅裝修貼磚工程，共計建筑面積為平方米。1.3工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的瓷磚鋪設，以及相關輔材的采購和施工。2.承包商信息2.1承包商名稱：北京裝飾工程有限公司。2.2承包商地址：北京市海淀區(qū)路號。3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱：。3.2業(yè)主地址：北京市朝陽區(qū)路號住宅樓單元室。4.工程預算4.1總預算金額：人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2預算明細：包括但不限于瓷磚采購費用、施工費用、輔材費用、人工費用等。5.工程時間安排5.1開工日期：2024年X月X日。5.2竣工日期：2024年X月X日。5.3工程進度計劃：承包商應按照合同約定的時間節(jié)點完成相應的工程進度，具體進度計劃由雙方另行協(xié)商確定。6.材料供應6.1材料品牌及型號：瓷磚品牌為X，型號為X；其他輔材品牌及型號由雙方協(xié)商確定。6.2材料供應時間：材料供應時間應滿足施工進度的要求，具體時間由雙方協(xié)商確定。6.3材料質量標準：材料應符合國家相關標準和質量要求，不合格的材料禁止使用。7.施工質量標準7.1施工工藝：施工應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保施工質量。7.2施工規(guī)范：承包商應按照合同約定的施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。7.3驗收標準：工程驗收應符合國家相關標準和規(guī)范，以及合同約定的質量要求。8.付款方式及進度8.1付款總額：人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。8.2付款比例：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總金額的30%作為預付款；工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；工程竣工驗收合格后，支付剩余的40%。8.3付款時間：具體付款時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.違約責任9.1承包商違約：如承包商未能按照合同約定的時間、質量完成工程，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償業(yè)主因此所遭受的直接經濟損失、延誤工期等。9.2業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照合同約定的時間支付款項，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付遲延付款的利息、賠償因此給承包商造成的損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如有必要，雙方可商定其他爭議解決機構，例如仲裁委員會等。11.合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更，并在合同中予以明確。11.2解除條件：除非合同雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如因違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關手續(xù)，合同即告終止。13.其他約定13.1保險責任：承包商應負責為工程購買相應的保險，包括但不限于建筑工程保險、人身安全保險等。13.2環(huán)境保護：承包商在施工過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，確保施工對環(huán)境的不利影響降到最低。13.3保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.雙方簽字蓋章14.1業(yè)主簽字：14.2承包商簽字：北京裝飾工程有限公司第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程設計方案》詳細要求和說明：工程設計方案應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等內容，明確瓷磚的尺寸、顏色、圖案及鋪設方式等。2.附件二：《材料品牌及型號清單》詳細要求和說明：清單應詳細列出所需瓷磚及其他輔材的品牌、型號、規(guī)格、顏色等信息，以及相關產品的合格證明和環(huán)保認證。3.附件三：《施工工藝和規(guī)范》詳細要求和說明：附件應包含施工的具體工藝流程、操作規(guī)范、質量標準等，以及施工隊伍的資質證明。4.附件四：《工程進度計劃表》詳細要求和說明：進度計劃表應明確列出各個階段的開始和結束時間，以及工程的關鍵節(jié)點。5.附件五：《付款憑證》詳細要求和說明：付款憑證應包括支付的金額、時間、付款方式等詳細信息，以及相關銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付記錄。6.附件六：《工程驗收報告》詳細要求和說明：驗收報告應由雙方共同簽署，內容包括工程項目的完成情況、存在的問題及整改措施等。7.附件七：《違約行為記錄》詳細要求和說明：記錄應詳細記錄違約行為的發(fā)生時間、具體情況以及造成的損失等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照約定的時間、質量完成工程的，應承擔違約責任。例如，如果承包商延遲竣工，應支付給業(yè)主合同總金額的1%作為遲延竣工的違約金。2.業(yè)主未能按照約定的時間支付款項的，應承擔違約責任。例如，如果業(yè)主延遲支付預付款，應支付給承包商遲延付款金額的1%作為違約金。3.承包商使用不符合合同約定的材料或施工工藝的，應承擔違約責任。例如，如果承包商使用的瓷磚質量不符合約定，應負責更換符合約定的瓷磚，并承擔因此產生的費用。4.業(yè)主未履行合同約定的配合義務的，應承擔違約責任。例如，如果業(yè)主未按約定提供施工場地或未配合承包商進行施工，應支付給承包商因配合不當導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指住宅裝修貼磚工程承包協(xié)議，是雙方約定權利義務的法律文件。2.違約：違約是指合同當事人未能履行合同約定的義務或未能履行義務的行為。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗收：