農(nóng)業(yè)果園經(jīng)營承包書（2024年修訂版）

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農(nóng)業(yè)果園經(jīng)營承包書（2024年修訂版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指____________（甲方名稱）1.2乙方：指____________（乙方名稱）1.3果園：指位于____________（果園地址）的農(nóng)業(yè)果園，占地面積約為____________平方米。第二條承包期限2.1本果園的承包期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，總額為人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。3.2承包費用的支付方式如下：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為預付承包費用；3.2.2乙方應在每年__月__日前，向甲方支付當年度的承包費用；3.2.3乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=____________元×違約事項涉及果園面積。第四條經(jīng)營權與使用權4.1乙方在承包期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營權與使用權；4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家相關法律法規(guī)，確保果園的安全生產(chǎn)；4.3乙方不得將果園經(jīng)營權轉讓給第三方，不得將果園用于非法用途。第五條果樹管理及養(yǎng)護5.1乙方應按照甲方提供的技術指導進行果樹管理及養(yǎng)護；5.2乙方應保證果園內(nèi)果樹的健康生長，提高果品品質(zhì)；5.3乙方應對果園內(nèi)的果樹進行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作。第六條果實采摘與銷售6.1乙方應在果實成熟時按照甲方規(guī)定的標準進行采摘；6.2乙方應保證果品的質(zhì)量，不得采摘未成熟或過熟的果實；6.3乙方應對采摘后的果實進行分級、包裝，并按照甲方的要求進行銷售。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議約定的方式支付相應的承包費用。第八條違約責任8.1乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2乙方未按照約定進行果樹管理及養(yǎng)護，導致果園損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；8.3甲方未按照約定提供果園的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；10.2雙方應共同保護果園的生態(tài)環(huán)境，合理利用資源；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十二條合同附件12.1果園土地使用權證明；12.2果樹種植情況說明；12.3技術指導方案；12.4其他與合同有關的文件。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密；13.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十四條合同的修訂14.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指____________（甲方名稱），具有合法的果園土地使用權和經(jīng)營管理權。1.2乙方：指____________（乙方名稱），具有合法的果樹種植和經(jīng)營資格。1.3果園：指位于____________（果園地址）的農(nóng)業(yè)果園，占地面積約為____________平方米，其具體位置和邊界以附件土地使用權證明為準。第二條承包期限2.1本果園的承包期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿繼續(xù)承包，應于合同到期前__個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，總額為人民幣____________元（大寫：____________________________元整）。3.2承包費用的支付方式如下：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為預付承包費用；3.2.2乙方應在每年__月__日前，向甲方支付當年度的承包費用；3.2.3乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=____________元×違約事項涉及果園面積。第四條經(jīng)營權與使用權4.1乙方在承包期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營權與使用權；4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家相關法律法規(guī)，確保果園的安全生產(chǎn)；4.3乙方不得將果園經(jīng)營權轉讓給第三方，不得將果園用于非法用途。4.4乙方在承包期內(nèi)有權利用果園資源開展與果園經(jīng)營相關的活動，但需確保不影響果園的生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境。第五條果樹管理及養(yǎng)護5.1乙方應按照甲方提供的技術指導進行果樹管理及養(yǎng)護；5.2乙方應保證果園內(nèi)果樹的健康生長，提高果品品質(zhì)；5.3乙方應對果園內(nèi)的果樹進行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作；5.4乙方應建立健全果園管理記錄，定期向甲方報告果園管理情況。第六條果實采摘與銷售6.1乙方應在果實成熟時按照甲方規(guī)定的標準進行采摘；6.2乙方應保證果品的質(zhì)量，不得采摘未成熟或過熟的果實；6.3乙方應對采摘后的果實進行分級、包裝，并按照甲方的要求進行銷售；6.4乙方應確保果品的銷售渠道暢通，不得擅自中斷銷售。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議約定的方式支付相應的承包費用；7.3如甲方因公共利益需要征用果園土地，應提前__個月通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方相應的補償。7.4如乙方連續(xù)__年未支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2乙方未按照約定進行果樹管理及養(yǎng)護，導致果園損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；8.3甲方未按照約定提供果園的，甲方應承擔相應的賠償責任；8.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將果園經(jīng)營權轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；8.5乙方未經(jīng)甲方同意，將果園用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；10.2雙方應共同保護果園的生態(tài)環(huán)境，合理利用資源；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4雙方應遵守合同的保密條款，未經(jīng)對方同意不得泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息；10.5本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十二條合同附件12.1果園土地使用權證明；12.2果樹種植情況說明；12.3技術指導方案；12.4其他與合同有關的文件。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密；13.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十四條合同的修訂14.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：果園土地使用權證明附件2：果樹種植情況說明附件3：技術指導方案附件4：果樹管理及養(yǎng)護作業(yè)指導書附件5：果實采摘與銷售標準附件6：果園安全生產(chǎn)管理規(guī)程附件7：果樹病蟲害防治記錄附件8：果園經(jīng)營收益預測報告附件9：合同修訂歷史記錄附件10：保密協(xié)議附件1的土地使用權證明應由甲方提供，證明果園土地的權屬情況，確保乙方在承包期限內(nèi)對果園土地的使用權。附件2詳細列出果園內(nèi)所有果樹的信息，包括品種、年齡、種植位置等，以便乙方進行針對性的管理。附件3由甲方提供，包含果園經(jīng)營的技術指導方案，包括但不限于果樹修剪、施肥、病蟲害防治等技術指導。附件4詳細說明果樹管理及養(yǎng)護的作業(yè)指導書，用于指導乙方進行日常的管理和養(yǎng)護工作。附件5列出果實采摘與銷售的標準，包括果實成熟度、品質(zhì)等要求。附件6詳細規(guī)定果園安全生產(chǎn)的管理規(guī)程，確保果園的生產(chǎn)安全。附件7記錄果園內(nèi)的果樹病蟲害防治情況，用于跟蹤和管理果園內(nèi)的病蟲害情況。附件8提供果園經(jīng)營收益的預測報告，用于乙方進行經(jīng)營決策。附件9記錄合同修訂的歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容等。附件10為保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付承包費用。2.乙方未按照約定進行果樹管理及養(yǎng)護，導致果園損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將果園經(jīng)營權轉讓給第三方。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將果園用于非法用途。5.甲方未按照約定提供果園。6.甲方未按照約定提供技術指導或技術指導方案不完善，導致果園損失。7.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密和機密信息。違約責任認定：1.乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付的承包費用×1%。2.乙方未按照約定進行果樹管理及養(yǎng)護，導致果園損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)果園損失的實際金額確定。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將果園經(jīng)營權轉讓給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=承包費用的20%。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將果園用于非法用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=承包費用的30%。5.甲方未按照約定提供果園的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方因未能使用果園而產(chǎn)生的實際損失金額確定。6.甲方未按照約定提供技術指導或技術指導方案不完善，導致果園損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)果園損失的實際金額確定。7.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密和機密信息的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方因泄露商業(yè)秘密和機密信息而產(chǎn)生的實際損失金額確定。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)果園：指用于種植果樹，進行水果生產(chǎn)的土地及土地上附屬設施。2.承包期限：指雙方約定的果園承包的起始時間和終止時間。3.承包費用：指乙方為使用果園土地及經(jīng)營權而支付給甲方的費用。4.果樹管理及養(yǎng)護：指對果園內(nèi)的果樹進行修剪、施肥、病蟲害防治等活動，以保證果樹的健康生長和提高果品