2024年汽車修理廠租賃場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年汽車修理廠租賃場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)合同樣本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修業(yè)務(wù)范圍4.1允許維修的車型4.2禁止維修的物品4.3特殊維修項(xiàng)目的規(guī)定5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3意外損壞責(zé)任6.維修場(chǎng)地維護(hù)6.1承租人維護(hù)責(zé)任6.2維修場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任7.安全規(guī)定7.1安全生產(chǎn)要求7.2火災(zāi)預(yù)防規(guī)定7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1承租人違約行為8.2出租人違約行為8.3違約責(zé)任處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的變更與解除10.2繼承與轉(zhuǎn)讓10.3保密條款11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證明12.2維修業(yè)務(wù)許可證12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方將其位于市區(qū)街道的汽車修理廠場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地具體地址為：市區(qū)街道號(hào)。1.2場(chǎng)地面積甲方出租給乙方的場(chǎng)地面積為平方米，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與汽車維修無關(guān)的其他活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方支付續(xù)約保證金人民幣萬元。甲方在收到保證金后，有權(quán)在一個(gè)月內(nèi)決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣萬元，共計(jì)萬元（大寫：人民幣萬元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方要求的支付周期向甲方支付租金，支付周期為每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)開票信息。第四條維修業(yè)務(wù)范圍4.1允許維修的車型乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的維修業(yè)務(wù)范圍包括各類乘用車、商用車及特種車輛。4.2禁止維修的物品4.3特殊維修項(xiàng)目的規(guī)定乙方在進(jìn)行發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱等主要部件的更換或大修時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、維修業(yè)務(wù)許可證及保險(xiǎn)單據(jù)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保在租賃期間內(nèi)，租賃場(chǎng)地及設(shè)備的安全。5.3意外損壞責(zé)任乙方在租賃期間如發(fā)生意外損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條維修場(chǎng)地維護(hù)6.1承租人維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2維修場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全規(guī)定7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維修作業(yè)的安全。7.2火災(zāi)預(yù)防規(guī)定乙方應(yīng)采取措施預(yù)防火災(zāi)，配備足夠的消防器材，并定期進(jìn)行消防演練。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即啟動(dòng)，確保人員安全。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約行為乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租人違約行為甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.3違約責(zé)任處理方式對(duì)于違約金處理方式，雙方同意將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均須雙方書面同意，并經(jīng)公證或依法辦理變更、解除手續(xù)。10.2繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十二條附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。12.2維修業(yè)務(wù)許可證乙方應(yīng)向甲方提供其取得的汽車維修業(yè)務(wù)許可證等相關(guān)證件。12.3保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已按照本合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________________13.2承租人簽字乙方授權(quán)代表簽字：_________________13.3見證人簽字見證人簽字：_________________第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本一份，用于報(bào)批、備案等用途。14.3合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的正本和副本進(jìn)行妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整和保密。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。附件2：維修業(yè)務(wù)許可證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提供其取得的汽車維修業(yè)務(wù)許可證等相關(guān)證件，證明乙方具備開展汽車維修業(yè)務(wù)的資格。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已按照本合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋租賃期間內(nèi)場(chǎng)地及設(shè)備的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與汽車維修無關(guān)的活動(dòng)。3.乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理。4.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與汽車維修無關(guān)的活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)活動(dòng)，并支付違約金，違約金為租金的20%。3.乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單據(jù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：假設(shè)乙方在租賃期間內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為租金的20%，即支付違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。3.維修業(yè)務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.安全生產(chǎn)：指在維修業(yè)務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保人員和設(shè)備安全。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。1.租賃合同：本合同規(guī)定了甲方出租場(chǎng)地給