2024年城市規(guī)劃區(qū)高品質(zhì)住宅小區(qū)承建合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年城市規(guī)劃區(qū)高品質(zhì)住宅小區(qū)承建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3高品質(zhì)住宅小區(qū)的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2建筑材料標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的處理4.4提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5質(zhì)量保證金第六條合同的履行與監(jiān)督6.1承建方的義務(wù)6.2委托方的義務(wù)6.3工程監(jiān)督6.4合同變更第七條工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1承建方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2終止合同后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的賠償?shù)谑龡l法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3高品質(zhì)住宅小區(qū)的定義高品質(zhì)住宅小區(qū)是指按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、綠化率、容積率等指標(biāo)建設(shè)的住宅小區(qū)。第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于X城市規(guī)劃區(qū)，具體地理位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目包括住宅樓、配套設(shè)施等，總建筑面積約為X平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為X萬元人民幣，具體金額詳見附件二。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件三。3.2建筑材料標(biāo)準(zhǔn)建筑材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證和檢測(cè)報(bào)告。3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，詳見附件四。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期工程開工日期為本合同簽訂后X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為X年X月X日。4.3工期延誤的處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，承建方應(yīng)支付違約金X元。4.4提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)如承建方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為X萬元人民幣，具體金額詳見附件五。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式詳見附件六。5.3進(jìn)度付款承建方按工程進(jìn)度完成情況，向委托方申請(qǐng)進(jìn)度付款。5.4竣工付款工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，委托方向承建方支付剩余合同價(jià)款。5.5質(zhì)量保證金承建方在工程竣工后X個(gè)月內(nèi)，按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)量保證金責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修及賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承建方的違約責(zé)任承建方如未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付違約金：違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%，支付給委托方。賠償損失：如因承建方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。8.2委托方的違約責(zé)任委托方如未按合同約定支付價(jià)款，或未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付違約金：違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%，支付給承建方。賠償損失：如因委托方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、利息損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為X。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的解除10.1合同解除的條件任何一方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序合同解除需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止條件如下：工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。雙方書面同意終止合同。11.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后X年。12.3違約泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為X，簽訂日期為X年X月X日。14.2附件本合同附件包括：附件一：工程地點(diǎn)地理位置圖附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同總價(jià)及付款明細(xì)附件六：支付方式及進(jìn)度付款計(jì)劃14.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)地理位置圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程地點(diǎn)地理位置圖，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出工程預(yù)算的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程驗(yàn)收等各方面的具體要求。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的時(shí)間等。附件五：合同總價(jià)及付款明細(xì)詳細(xì)要求：列出合同總價(jià)及付款的詳細(xì)計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、付款的比例、付款的條件等。附件六：支付方式及進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確支付方式及進(jìn)度付款的計(jì)劃，包括支付的方式、支付的時(shí)間、支付的條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.委托方未按合同約定支付價(jià)款或未提供施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同總價(jià)的一定比例（如%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括利潤(rùn)損失、利息損失等。示例說明：如果承建方未按合同約定完成工程，委托方有權(quán)按照合同約定要求承建方支付違約金