企業(yè)租用私人房產(chǎn)合同范本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企業(yè)租用私人房產(chǎn)合同范本（2024年）本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋交還8.1交還房屋條件8.2房屋交還程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋租賃合同的變更12.2房屋租賃合同的終止12.3房屋租賃合同的繼承13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，樓層，房屋編號(hào)為X。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為室廳衛(wèi)，南北朝向，戶型設(shè)計(jì)合理，采光充足。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及設(shè)施設(shè)備完好，不存在任何影響居住使用的缺陷。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的當(dāng)天。3.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。4.押金4.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失范圍內(nèi)，押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或損壞。6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，保證其正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)自己安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)依法購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身和他人的安全及財(cái)產(chǎn)損失。8.房屋交還8.1交還房屋條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人。交還時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或遺失，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。8.2房屋交還程序：承租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人。出租人在接收房屋后，應(yīng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失范圍內(nèi)，出租人應(yīng)退還承租人押金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付承租人違約金，違約金金額為押金金額的X%。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金，或未按約定時(shí)間交還房屋及設(shè)施設(shè)備，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或損壞，應(yīng)支付出租人違約金，違約金金額為租金金額的X%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋租賃合同的變更：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2房屋租賃合同的終止：合同期滿或雙方同意提前終止合同，本合同即行終止。12.3房屋租賃合同的繼承：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，承租人有權(quán)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)出租人書面同意。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中附有房屋的照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。13.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中附有房屋設(shè)施設(shè)備的清單，作為對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的確認(rèn)。13.3租賃押金收據(jù)：承租人支付押金后，出租人應(yīng)出具押金收據(jù)，作為對(duì)押金支付的確認(rèn)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：照片作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)，有助于雙方在租賃期間及租賃期滿時(shí)對(duì)房屋狀況的核實(shí)。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單作為對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的確認(rèn)，有助于明確雙方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：出租人出具的押金收據(jù)，應(yīng)包含收據(jù)日期、押金金額、收款人等信息。附件說(shuō)明：押金收據(jù)作為對(duì)押金支付的確認(rèn)，有助于保障雙方在租賃期間的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：違約行為示例：未按合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或未按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金金額為押金金額的10%。2.承租人違約行為：違約行為示例：未按合同約定支付租金，或未按約定時(shí)間交還房屋及設(shè)施設(shè)備，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。在本合同中的應(yīng)用：租賃合同明確了出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)，保障雙方在租賃期間的權(quán)益。2.出租人：出租人是指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租人使用。在本合同中的應(yīng)用：出租人負(fù)責(zé)提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.承租人：承租人是指租賃合同中租用房屋的一方。在本合同中的應(yīng)用：承租人負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。4.租金：租金是指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用租賃房屋。在本合同中的應(yīng)用：租金金額、支付周期、支付日期及支付方式在合同中均