2024年建筑行業(yè)內(nèi)部施工承包合同標準格式

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2024年建筑行業(yè)內(nèi)部施工承包合同標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工安全第六條承包方義務6.1施工組織6.2人員配備6.3施工材料6.4施工設(shè)備第七條發(fā)包方義務7.1施工場地7.2施工條件7.3協(xié)調(diào)關(guān)系7.4變更處理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整方式第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2爭議處理第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法人代表：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法人代表：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______第三條合同金額3.1合同總價：_______3.2付款方式：_______3.2.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價_______%的預付款。3.2.2進度付款：按工程進度，每完成一個階段，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，支付該階段合同總價_______%的款項。3.2.3尾款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價_______%的尾款。3.3付款進度：詳見附件《付款進度計劃》。3.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，導致合同總價發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式。第四條工期要求4.1開工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，承包方應支付合同總價_______%的違約金。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行標準及行業(yè)規(guī)范要求。5.2材料質(zhì)量：材料應符合國家現(xiàn)行標準及行業(yè)規(guī)范要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3施工安全：承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。第六條承包方義務6.1施工組織：承包方應根據(jù)工程特點和施工進度，合理安排施工人員、材料和設(shè)備。6.2人員配備：承包方應配備具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，確保工程質(zhì)量、安全及進度。6.3施工材料：承包方應按照合同約定及設(shè)計要求，提供合格的施工材料。6.4施工設(shè)備：承包方應配置滿足工程施工需要的設(shè)備，并確保設(shè)備安全、可靠。第七條發(fā)包方義務7.1施工場地：發(fā)包方應提供具備施工條件的場地，包括地面設(shè)施、臨時設(shè)施等。7.2施工條件：發(fā)包方應保障施工現(xiàn)場的水、電、通信等施工條件，確保工程順利進行。7.3協(xié)調(diào)關(guān)系：發(fā)包方應協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。7.4變更處理：如發(fā)包方提出工程變更，應與承包方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、工期及價款等事項。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方提出變更需求，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序：變更需求方應向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3調(diào)整方式：變更導致的合同價格、工期、質(zhì)量等內(nèi)容的調(diào)整，應按雙方協(xié)商確定的方式進行。第九條違約責任9.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任。9.1.1違約金：承包方應支付合同總價_______%的違約金。9.1.2逾期竣工違約金：每延期一日，承包方應支付合同總價_______%的違約金。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付款項，或未提供施工條件等，應承擔違約責任。9.2.1違約金：發(fā)包方應支付合同總價_______%的違約金。9.2.2逾期付款違約金：每延期一日，發(fā)包方應支付合同總價_______%的違約金。9.3違約賠償：除按約定支付違約金外，違約方還應賠償對方因此造成的其他損失。第十條爭議解決10.1.1調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.1.2仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.1.3訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議處理：雙方應按照約定方式處理爭議，并承擔相應的費用。第十一條合同解除11.1.1承包方嚴重違約，發(fā)包方提出解除合同的。11.1.2發(fā)包方未按約定支付款項，承包方提出解除合同的。11.1.3不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序：雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時間、后果等事項。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程、結(jié)算款項、賠償損失等事項。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同變更：合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。12.3合同終止：本合同在合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_______年。13.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用_______法律。14.3爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照本合同第十條的約定解決。14.4附件說明：本合同附件包括《付款進度計劃》、《工程量清單》、《材料質(zhì)量標準》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款進度計劃》詳細說明：本附件詳細列出了合同付款的進度計劃，包括預付款、進度付款和尾款的支付時間、金額和條件。附件二：《工程量清單》詳細說明：本附件詳細列出了工程的各項工程量及其對應的數(shù)量和價格，作為合同金額計算的基礎(chǔ)。附件三：《材料質(zhì)量標準》詳細說明：本附件詳細規(guī)定了施工過程中所需的各種材料的質(zhì)量標準，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：《施工組織設(shè)計》詳細說明：本附件詳細描述了承包方的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、人員配備等內(nèi)容。附件五：《施工安全措施》詳細說明：本附件詳細列出了承包方在施工過程中應遵守的安全措施，以保障施工現(xiàn)場的安全。附件六：《合同變更協(xié)議》詳細說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方達成的任何變更協(xié)議，作為合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.發(fā)包方未按約定支付款項或未提供施工條件。3.雙方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同總價的一定比例（如5%）計算違約金。2.逾期竣工違約金：按合同總價的一定比例（如1%）計算，每延期一日。3.逾期付款違約金：按合同總價的一定比例（如1%）計算，每延期一日。4.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額計算賠償金額。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期，則需支付逾期竣工違約金，具體金額為合同總價乘以1%乘以延期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求、規(guī)范標準和使用功能的能力。4.施工安全：指在施工過程中，保