租房人買房合同協(xié)議書

租房人買房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1甲方承諾在房產(chǎn)過戶過程中，提供必要的協(xié)助和配合。4.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修等費(fèi)用。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.購房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3丙方作為第三方，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保甲乙雙方順利完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修等費(fèi)用。4.2甲方享有房產(chǎn)出售價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，如有其他債權(quán)人對(duì)甲方享有債權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先支付購房款。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供充分的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。4.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付購房款剩余部分及違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，應(yīng)按逾期金額的__________%支付違約金。5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，如違反房產(chǎn)管理、維修等費(fèi)用支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益提供擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.購房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。通過引入第三方丙方，甲方權(quán)益得到更好的保障，丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的最大化，通過設(shè)定優(yōu)先受償權(quán)、違約金等條款，使甲方在房產(chǎn)交易中處于更有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3丙方作為第三方，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保甲乙雙方順利完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修等費(fèi)用。4.3乙方享有房產(chǎn)出售價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，如有其他債權(quán)人對(duì)甲方享有債權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先支付購房款。4.4乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供充分的擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。5.2甲方如未能履行房產(chǎn)出售價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如違反約定，導(dǎo)致乙方無法完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。第六條第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益提供擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖