武漢市商品房租賃合同范本

武漢市商品房租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方對上述房屋具有完全的出租權(quán)和使用處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為保證人，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第一條房屋基本信息（與第一條內(nèi)容相同，省略）第二條租賃期限（與第二條內(nèi)容相同，省略）第三條租金及支付方式（與第三條內(nèi)容相同，省略）（與第四條內(nèi)容相同，省略）第五條房屋使用及維修（與第五條內(nèi)容相同，省略）第六條合同的變更和解除（與第六條內(nèi)容相同，省略）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第八條第三方主體的責(zé)任與權(quán)利8.1第三方作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方同意在本合同簽訂后，向甲方提供一份書面擔(dān)保，擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提出的合理要求，對租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。9.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金或賠償金。第十條爭議解決（與第八條內(nèi)容相同，省略）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.第三方擔(dān)保書第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為保證人，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力：第三方作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在乙方違約時，甲方可以要求第三方履行賠償責(zé)任，從而增加甲方權(quán)益的保障。2.分散風(fēng)險：通過第三方主體的介入，甲方可以將部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給第三方。在乙方違約時，甲方無需直接承擔(dān)損失，而是由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險exposure。3.提高乙方履行合同的積極性：第三方作為保證人，乙方在簽訂合同時會考慮到第三方的影響，從而更加積極地履行合同義務(wù)。4.增強(qiáng)合同的信任度：第三方的介入可以增加合同的信任度，乙方在簽訂合同時會考慮到第三方對其信用狀況的評估，從而提高合同的履行率。5.簡化糾紛解決過程：在發(fā)生糾紛時，甲方可以直接要求第三方履行賠償責(zé)任，無需經(jīng)過復(fù)雜的訴訟程序，從而節(jié)省時間和精力?？傊?，通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高合同的履行率和信任度，降低甲方的風(fēng)險和糾紛解決成本。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為服務(wù)提供商，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。第一條房屋基本信息（與第一條內(nèi)容相同，省略）第二條租賃期限（與第二條內(nèi)容相同，省略）第三條租金及支付方式（與第三條內(nèi)容相同，省略）（與第四條內(nèi)容相同，省略）第五條房屋使用及維修（與第五條內(nèi)容相同，省略）第六條合同的變更和解除（與第六條內(nèi)容相同，省略）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。7.3如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第八條第三方主體的責(zé)任與權(quán)利8.1第三方作為服務(wù)提供商，承擔(dān)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方同意在本合同簽訂后，向乙方提供一份書面服務(wù)承諾，承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)合同約定享受第三方提供的服務(wù)。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施。9.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。第十條爭議解決（與第八條內(nèi)容相同，省略）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.第三方服務(wù)承諾書第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)乙方權(quán)益的保障：第三方作為服務(wù)提供商，承擔(dān)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在甲方違約時，乙方可以要求第三方履行相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而增強(qiáng)乙方權(quán)益的保障。2.提高服務(wù)質(zhì)量：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)，從而提高乙方的生活品質(zhì)和滿意度。3.簡化糾紛解決過程：在發(fā)生糾紛時，乙方可以直接