2024年版旅游度假村承包合同

2024年版旅游度假村承包合同合同目錄第一章：合同主體及定義第二章：承包范圍及期限第三章：承包費用及支付方式第四章：承包方的權利與義務第五章：發(fā)包方的權利與義務第六章：合同變更、解除與終止第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：合同主體及定義1.1合同主體1.2定義1.2.1旅游度假村：指甲方擁有合法經營權，位于【具體地址】的旅游度假村。1.2.2承包期：指本合同約定的承包經營期限，自【起始日期】至【終止日期】。1.2.3承包費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的承包經營費用。1.2.4不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第二章：承包范圍及期限2.1承包范圍2.1.1乙方承包的范圍包括：旅游度假村內的【具體承包內容】。2.1.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更承包范圍。2.2承包期限2.2.1本合同承包期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2.2雙方同意，在承包期滿前【個月】個月內，如乙方有意續(xù)約，應與甲方協(xié)商，簽訂新的承包合同。第三章：承包費用及支付方式3.1承包費用3.1.1乙方應按照本合同約定的承包費用支付給甲方。3.1.2承包費用為：【金額】元/年。3.2支付方式3.2.1乙方應按年度支付承包費用，每年【月】月【日】前支付當年承包費用。3.2.2乙方支付承包費用時，應出具相應的支付憑證。第四章：承包方的權利與義務4.1乙方權利4.1.1乙方享有在承包期內獨立經營旅游度假村的權利。4.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關支持和服務。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照合同約定的范圍和期限經營旅游度假村。4.2.2乙方應確保旅游度假村的合法經營，遵守國家法律法規(guī)。第五章：發(fā)包方的權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權按照合同約定收取承包費用。5.1.2甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定向乙方提供承包范圍內的場地、設施等。5.2.2甲方應保障乙方在承包期內正常經營，不得無故干涉。第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同內容的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。6.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。6.2合同解除6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生法定解除情形，雙方可以解除合同。6.2.2解除合同的一方應提前【個月】個月書面通知對方。6.3合同終止6.3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。6.3.2發(fā)生不可抗力等法定終止情形的，合同自動終止。第七章：違約責任7.1乙方違約7.1.1乙方未按約定支付承包費用的，應支付違約金，違約金為逾期金額的【百分比】%。7.1.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。7.2甲方違約7.2.1甲方未按約定提供承包范圍內的場地、設施等，應支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。7.2.2甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：知識產權與保密9.1知識產權9.1.1甲方應保證其對旅游度假村涉及的所有知識產權（包括但不限于商標、專利、著作權）的合法性。9.1.2乙方在承包期間所創(chuàng)造的新知識產權歸乙方所有，但與旅游度假村相關的商業(yè)秘密應歸甲方所有。9.1.3乙方在使用甲方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方知識產權。9.2保密9.2.1雙方同意，在合同期間及合同終止后【年】年內，對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務。9.2.2保密信息包括但不限于客戶資料、經營策略、財務數據、技術資料等。第十章：保險10.1保險責任10.1.1乙方應按照國家相關規(guī)定為旅游度假村的經營投保，包括但不限于財產保險、責任保險等。10.1.2保險費用由乙方承擔，保險期間應覆蓋承包期。10.2保險事故處理10.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知保險公司并采取必要措施，同時通知甲方。10.2.2乙方應妥善處理保險賠償事宜，甲方有權監(jiān)督并了解處理情況。第十一章：安全生產與環(huán)境保護11.1安全生產11.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，制定安全生產規(guī)章制度，確保旅游度假村安全生產。11.1.2乙方應定期對旅游度假村的設施進行檢查、維修，確保設施安全。11.2環(huán)境保護11.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防治污染。11.2.2乙方應負責旅游度假村的環(huán)境衛(wèi)生，保護生態(tài)環(huán)境。第十二章：稅務與財務12.1稅務12.1.1乙方應按照國家稅務法律法規(guī)，自行申報并繳納因承包經營產生的各項稅費。12.1.2甲方有權了解乙方的稅務申報情況，乙方應提供相關證明。12.2財務12.2.1乙方應建立健全財務管理制度，真實、準確、完整地記錄承包經營期間的財務狀況。12.2.2甲方有權對乙方的財務情況進行審計，乙方應予以配合。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1若一方因不可抗力事件無法履行合同義務，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.1.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力導致的一方違約，另一方應給予適當延期。13.2.2若不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于旅游度假村設施清單、承包費用支付計劃等。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為承包期限。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同轉讓15.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。15.2.3本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件：（此處留空，用于附上相關附件）合同雙方簽字蓋章：甲方（發(fā)包方）：【全稱】授權代表：【姓名】簽字：【簽字】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（承包方）：【全稱】授權代表：【姓名】簽字：【簽字】日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權1.1.1甲方有權對乙方的經營情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督檢查時，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方限期整改。1.2甲方終止權1.2.1在乙方嚴重違約或經營不善，對甲方利益造成重大損失時，甲方有權單方面終止合同。1.2.2甲方終止合同時，應提前【個月】個月書面通知乙方，并按合同約定處理相關事宜。1.3甲方優(yōu)先購買權1.3.1若乙方在承包期內出售或轉讓與旅游度假村相關的資產，甲方享有優(yōu)先購買權。1.3.2乙方出售或轉讓資產前，應書面通知甲方，并給予甲方【天】天的優(yōu)先購買權行使期。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營權2.1.1乙方在承包期內享有獨立的經營決策權，甲方不得無故干涉乙方的日常經營。2.1.2乙方有權根據市場情況自主調整經營策略，甲方應予以尊重。2.2乙方續(xù)約權2.2.1在承包期滿前【個月】個月，如乙方愿意續(xù)約，有權在同等條件下優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。2.2.2乙方應在承包期滿前【個月】個月內向甲方書面提出續(xù)約意向。2.3乙方賠償請求權2.3.1如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失，乙方有權向甲方提出賠償請求。2.3.2甲方應在收到乙方賠償請求后【天】天內予以答復，并按合同約定處理賠償事宜。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.2中介方的權利義務由三方另行簽訂的《中介服務協(xié)議》予以約定。3.