房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范本(2024版)

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2原房屋買賣合同的概述1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方當(dāng)事人的確認(rèn)第三章：補(bǔ)充協(xié)議的標(biāo)的物3.1房屋的補(bǔ)充描述3.2補(bǔ)充協(xié)議涉及的產(chǎn)權(quán)變更3.3房屋現(xiàn)狀的補(bǔ)充說明第四章：補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.1價(jià)格調(diào)整與支付方式4.2交付時(shí)間與條件的變更4.3產(chǎn)權(quán)過戶的補(bǔ)充約定第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)5.2買方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同補(bǔ)充義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算方法第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：補(bǔ)充協(xié)議的生效條件8.1生效的前提條件8.2生效的附加條件8.3生效時(shí)間的確定第九章：其他約定9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3通知與送達(dá)方式第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1原房屋買賣合同副本11.2補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)條款11.3其他相關(guān)文件第十二章：補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)的歸屬12.2解釋原則12.3解釋的程序第十三章：補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止13.1補(bǔ)充協(xié)議的修改條件13.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件13.3修改與終止的法律后果以上為房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書的目錄。合同編號：______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原房屋買賣合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改，以確保雙方的權(quán)益得到更充分的保障。1.2原房屋買賣合同的概述本補(bǔ)充協(xié)議是基于編號為______的原房屋買賣合同而制定。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方基本信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方當(dāng)事人的確認(rèn)雙方確認(rèn)已充分理解原合同內(nèi)容，并同意根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議對原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。第三章：補(bǔ)充協(xié)議的標(biāo)的物3.1房屋的補(bǔ)充描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況如下：______。3.2補(bǔ)充協(xié)議涉及的產(chǎn)權(quán)變更若原合同中房屋產(chǎn)權(quán)情況有變動(dòng)，本補(bǔ)充協(xié)議將明確產(chǎn)權(quán)變更后的相關(guān)信息。3.3房屋現(xiàn)狀的補(bǔ)充說明房屋目前的實(shí)際使用狀況和任何可能影響交易的其他情況，將在本部分詳細(xì)說明。第四章：補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.1價(jià)格調(diào)整與支付方式若雙方對原合同中的價(jià)格或支付方式有新的約定，將在本部分進(jìn)行明確。4.2交付時(shí)間與條件的變更雙方對房屋交付的時(shí)間或條件有新的約定，將在本部分進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.3產(chǎn)權(quán)過戶的補(bǔ)充約定雙方對原合同中產(chǎn)權(quán)過戶的約定有補(bǔ)充或變更，將在本部分進(jìn)行說明。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)賣方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議，享有以下補(bǔ)充權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)：______。5.2買方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)買方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議，享有以下補(bǔ)充權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)：______。5.3雙方的共同補(bǔ)充義務(wù)雙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議，共同承擔(dān)以下義務(wù)：______。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定本補(bǔ)充協(xié)議將明確違約行為的定義及違約的情形。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算方法本補(bǔ)充協(xié)議將明確違約金的計(jì)算方法和支付方式。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按照以下程序解決爭議：______。7.3法律適用與管轄本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律，并由房屋所在地的人民法院管轄。第八章：補(bǔ)充協(xié)議的生效條件8.1生效的前提條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效的附加條件本補(bǔ)充協(xié)議的生效還需滿足以下附加條件：______。8.3生效時(shí)間的確定本補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間以雙方簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行本補(bǔ)充協(xié)議，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3通知與送達(dá)方式本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式如下：______。本合同前半部分正文結(jié)束。第十章：簽字欄10.1賣方簽字：，日期：10.2買方簽字：，日期：10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______10.4.1簽訂地點(diǎn)的詳細(xì)說明本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的具體地點(diǎn)為______，該地點(diǎn)對本協(xié)議的履行具有法律意義。第十一章：附件11.1原房屋買賣合同副本附件1：原房屋買賣合同的副本，作為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)條款附件2：對原合同具體條款的補(bǔ)充或修改說明。11.3其他相關(guān)文件附件3：包括但不限于房屋評估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)變更證明等相關(guān)文件。第十二章：補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)的歸屬本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2解釋原則本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同文意、目的及誠實(shí)信用原則。12.3解釋的程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)可邀請第三方專家進(jìn)行解釋。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止13.1補(bǔ)充協(xié)議的修改條件本補(bǔ)充協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。13.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件本補(bǔ)充協(xié)議可因原合同的終止或雙方協(xié)商一致而終止。13.3修改與終止的法律后果本補(bǔ)充協(xié)議的修改或終止不應(yīng)影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：特別約定14.1特別事項(xiàng)的處理雙方可就本補(bǔ)充協(xié)議中的特別事項(xiàng)進(jìn)行具體約定。14.2特別事項(xiàng)的效力特別約定事項(xiàng)與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十五章：見證人或公證15.1見證人的指定雙方可指定見證人對本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂過程進(jìn)行見證。15.2公證的申請雙方可向公證機(jī)構(gòu)申請對本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。第十六章：補(bǔ)充協(xié)議的備案16.1備案的義務(wù)一方或雙方應(yīng)負(fù)責(zé)將本補(bǔ)充協(xié)議提交至有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。16.2備案的時(shí)限備案應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成。第十七章：稅費(fèi)與費(fèi)用17.1稅費(fèi)的承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。17.2其他費(fèi)用的承擔(dān)因履行本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)等，由______方承擔(dān)。第十八章：合同的完整性18.1合同的完整性聲明本補(bǔ)充協(xié)議連同原合同構(gòu)成雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議。18.2取代聲明本補(bǔ)充協(xié)議取代雙方此前就相同事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。第十九章：合同的生效與備案19.1生效的聲明本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2備案的聲明為保證本補(bǔ)充協(xié)議的法律效力，雙方應(yīng)確保本