2024版簡單租賃房屋合同書范本

2024版簡單租賃房屋合同書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃房屋的基本情況3.1房屋的位置和面積3.2房屋的設施和條件3.3房屋的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付時間5.3租金的支付方式第六章：房屋的使用與維護6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護責任6.3房屋的維修與保養(yǎng)第七章：違約責任7.1違約責任的約定7.2違約處理的程序第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點2024版簡單租賃房屋合同書范本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關于房屋租賃的權利義務關系，確保雙方的合法權益。1.2合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方應提供符合合同約定的房屋供乙方使用。甲方有權按照合同約定收取租金。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋。乙方應按照合同約定支付租金，并妥善使用房屋。第三章：租賃房屋的基本情況3.1房屋的位置和面積甲方同意將位于______的房屋，建筑面積為______平方米，租賃給乙方使用。3.2房屋的設施和條件房屋內(nèi)設施包括但不限于：______。甲方應保證房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。3.3房屋的使用要求乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結構的行為。3.3.1房屋用途房屋僅供乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。3.3.2房屋設施使用乙方應愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構或設施。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前______日向甲方提出續(xù)簽申請。4.3租賃期限的提前終止任何一方需提前終止合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣______元，乙方應按照合同約定支付。5.2租金的支付時間乙方應于每月的第______日前支付當月租金。5.3租金的支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉賬現(xiàn)金支付其他支付方式：______。合同編號______第六章：房屋的使用與維護6.1房屋的使用規(guī)定6.1.1使用限制乙方應遵守甲方及物業(yè)管理部門的規(guī)定，不得從事違法活動或妨礙其他住戶的行為。6.1.2噪音控制乙方應控制噪音，避免影響其他住戶的正常生活。6.2房屋的維護責任6.2.1日常維護乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。6.2.2維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3房屋的維修與保養(yǎng)6.3.1甲方維修責任甲方應負責房屋結構及主要設施的維修。6.3.2乙方維修責任乙方應負責房屋內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)。第七章：違約責任7.1違約責任的約定7.1.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或未履行維修義務，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.1.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或未妥善使用房屋，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2違約處理的程序雙方應首先通過協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3違約責任的免除7.3.1不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行合同義務，該方不承擔違約責任。7.3.2雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致的情況下，可免除違約責任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件8.2.1解除條件若一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。8.2.2解除程序解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序9.2.1協(xié)商解決雙方應自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：______