徐州場地租賃合同(2024版)

徐州場地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：租賃場地3.1場地位置與描述3.2場地使用范圍3.3場地設施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃期限規(guī)定4.3租賃期限的續(xù)租與終止第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式與時間5.3租金調(diào)整與結(jié)算第六章：場地使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責任6.3場地維護與修繕第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償責任第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力的法律后果第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達方式11.2合同的解釋權(quán)11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場地租賃事項中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于徐州的特定場地租賃給承租方使用。1.3術(shù)語定義本合同中使用的特定術(shù)語，其定義如下：______。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務雙方應按照合同約定行使權(quán)利并履行義務。2.3.1出租方的權(quán)利與義務2.3.2承租方的權(quán)利與義務第三章：租賃場地3.1場地位置與描述租賃場地位于：，具體描述為：。3.2場地使用范圍承租方可在場地內(nèi)進行的活動包括：______。3.3場地設施與條件場地的現(xiàn)有設施和條件應滿足以下要求：______。3.3.1設施清單3.3.2場地條件要求第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限規(guī)定租賃期限為固定期限，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。4.3租賃期限的續(xù)租與終止租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______天書面通知出租方。4.3.1續(xù)租條件4.3.2終止條件第五章：租金與支付5.1租金金額租金總額為：______，包括場地使用費和其他約定的費用。5.2支付方式與時間租金支付方式為：，支付時間為：。5.3租金調(diào)整與結(jié)算租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。合同期滿后，雙方應進行最終結(jié)算。5.3.1租金支付的具體方式5.3.2租金調(diào)整的條件5.3.3結(jié)算程序第六章：場地使用與管理6.1使用規(guī)定承租方應遵守以下使用規(guī)定：______。6.2管理責任出租方負責場地的管理工作，包括但不限于：______。6.3場地維護與修繕承租方應負責場地的日常維護，必要時進行修繕。6.3.1維護責任6.3.2修繕責任6.3.3修繕費用的承擔以上為合同前半部分的詳細內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步明確和細化。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本合同項下的任何條款，或違反本合同的規(guī)定，均構(gòu)成違約。7.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應承擔相應的違約責任。7.3賠償責任違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。7.3.1違約通知程序7.3.2違約糾正期限7.3.3賠償范圍和計算方法第八章：不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應的證明。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。8.3.1不可抗力事件的認定8.3.2通知的時限和方式8.3.3損失的分擔原則第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方可在對方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行的情況下解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.1變更提議的提出9.3.2解除通知的發(fā)出9.3.3變更或解除的效力第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁解決。10.2爭議解決程序一方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)書面通知另一方，并明確爭議事項。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1協(xié)商解決的原則10.3.2仲裁管轄的確定10.3.3法律適用的選擇第十一章：其他約定11.1通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知和送達，具體方式和地址應在合同中明確。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。11.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加其他條款，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3.1通知的具體方式11.3.2解釋權(quán)的行使條件11.3.3附加條款的生效條件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：______日期：____