工程款抵頂房屋合同(2024版)

工程款抵頂房屋合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（房屋提供方）信息2.2乙方（工程款支付方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程款抵頂事項(xiàng)4.1抵頂范圍4.2抵頂金額4.3抵頂方式第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付流程第六章：工程款支付與確認(rèn)6.1支付條件6.2支付方式6.3支付確認(rèn)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約補(bǔ)救第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)10.4合同生效條件以上為《工程款抵頂房屋合同(2024版)》的目錄，明確列出了合同的各個(gè)關(guān)鍵部分，確保雙方在工程款抵頂房屋過程中的權(quán)益得到明確和保障。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于工程款抵頂房屋的條款和條件，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3術(shù)語定義本合同中的術(shù)語定義如下："工程款"：指乙方應(yīng)向甲方支付的與特定工程相關(guān)的款項(xiàng)。"抵頂房屋"：指甲方同意以房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式抵償乙方應(yīng)支付的工程款。第二章：合同主體2.1甲方（房屋提供方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（工程款支付方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成工程款的支付。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)證號：______3.2.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2房屋交付時(shí)的裝修和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件______。第四章：工程款抵頂事項(xiàng)4.1抵頂范圍4.1.1抵頂范圍為乙方應(yīng)支付的全部或部分工程款。4.1.2抵頂?shù)木唧w工程款項(xiàng)目詳見附件______。4.2抵頂金額4.2.1抵頂金額為______元。4.2.2抵頂金額根據(jù)工程實(shí)際完成情況可進(jìn)行調(diào)整。4.3抵頂方式4.3.1抵頂方式為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.3.2抵頂?shù)木唧w操作流程詳見附件______。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件5.2.1房屋交付前應(yīng)完成所有必要的建筑和裝修工程。5.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有文件和證明。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2乙方在接到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第六章：工程款支付與確認(rèn)6.1支付條件6.1.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.1.2工程款支付條件包括工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格。6.2支付方式6.2.1工程款支付方式為房屋抵頂，具體抵頂流程詳見本合同4.3條款。6.2.2抵頂房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移視為支付完成。6.3支付確認(rèn)6.3.1甲方在房屋交付后應(yīng)向乙方提供抵頂支付確認(rèn)書。6.3.2乙方收到確認(rèn)書后應(yīng)進(jìn)行核對，如有異議應(yīng)在______天內(nèi)提出。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形包括但不限于甲方延遲交付房屋，乙方未按時(shí)完成工程等。7.1.2違約情形的具體定義和識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)詳見附件______。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算方式為違約部分金額的______%。7.3違約補(bǔ)救7.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3.2補(bǔ)救措施包括但不限于補(bǔ)正違約行為、支付違約金等。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更事項(xiàng)。8.2合同解除8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.3合同終止8.3.1合同期滿或雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議后，其他方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)予以答復(fù)。9.2.2三方應(yīng)保證爭議解決過程中不損害他方合法權(quán)益。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2三方同意由甲方所在地人民法院管轄本合同引起的一切爭議。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。10.3